14% населения Казахстана нуждаются в жилье
Чтобы довести уровень жилищной обеспеченности до стандартов ООН - 30 квадратных метров на человека, - строительная активность должна составлять около 1 квадратного метра на жителя в год. Однако даже при таких темпах строительства данный показатель в Казахстане будет достигнут не ранее 2035 года (при ежегодном росте населения на 1,5%). Уже на конец 2016 года численность нуждающихся в жилье составила 2,5 млн человек, или 14% населения, пишет Ranking.kz.
Чтобы достичь стандартов ООН хотя бы к концу 2030 года, жилищный фонд в стране должен увеличиться в два раза в последующие 14 лет. Среднегодовой прирост жилфонда должен быть не менее 5%. За последние три года среднегодовой рост составлял лишь 0,7%.
За последние три года строительная активность в Казахстане выросла на 40%, составив на конец 2016 года 0,59 квадратного метра на человека. Если рост строительной активности сохранится на уровне 2016 года (+16%), показатель 1 квадратный метр на человека в год будет достигнут уже к 2020 году.
По данным аналитиков, за январь - июль 2017 года было введено в эксплуатацию 6,2 млн квадратных метра жилой площади. Для поддержания роста строительной активности до конца года нужно ввести еще как минимум 6 млн квадратных метров жилья.
Достижение данного показателя большей частью зависит от развития сельской местности, где уровень строительной активности еще составляет 0,37 квадратных метра на человека в год - в два раза меньше городских показателей.
При сохранении текущих темпов роста строительной активности в последующие годы села достигнут одного квадратного метра на человека лишь в 2024 году, в то время как города подойдут к цели уже в конце следующего года.
По данной причине, начиная с 2018 года по госпрограмме "Нурлы жер" большее внимание будет уделяться строительству индивидуального жилья, большая часть которого расположена в сельских населенных пунктах.
Обеспечение населения жильем стало приоритетным направлением Прогнозной схемы территориально-пространственного развития страны до 2020 года и задачей общенационального характера. Важнейшими инструментами обеспечения населения жильем являются привлечение частных инвестиций в жилищное строительство и стимулирование государственно-частного партнерства.
Однако за январь - июль 2017 года объем частных инвестиций в жилищное строительство сократился на 6%, или на 22 млрд тенге к аналогичному периоду прошлого года, составив 352 млрд тенге. Тем временем бюджетные инвестиции увеличились на 95% и составили 73 млрд тенге. Доля бюджетных инвестиций выросла с 9% до 16%. Иностранные инвестиции увеличились на 72%, составив 20,8 млрд тенге.