Лондон. 26 ноября. Kazakhstan Today - Fitch повысило рейтинг Казахстанской ипотечной компании до уровня "BB+" вслед за изменением суверенных рейтингов, передает Kazakhstan Today.
Fitch Ratings повысило долгосрочный рейтинг Казахстанской ипотечной компании в иностранной валюте с уровня "BB" до "BB+" и долгосрочный рейтинг в национальной валюте с уровня "BB+" до "BBB-". Краткосрочный рейтинг в иностранной валюте подтвержден на уровне "B". Прогноз по долгосрочным рейтингам - "Стабильный". Проведенное рейтинговое действие распространяется на находящиеся в обращении облигации компании общим объемом 66,1 млрд тенге, сообщили в агентстве.
Данные рейтинговые действия отражают улучшение способности государства предоставлять поддержку Казахстанской ипотечной компании и следуют за повышением агентством 20 ноября 2012 года долгосрочных рейтингов дефолта эмитента (РДЭ) Республики Казахстан в иностранной и национальной валюте с уровня "BBB"/прогноз "Позитивный" и "BBB+"/прогноз "Позитивный" до "BBB+"/прогноз "Стабильный" и "A-"/прогноз "Стабильный", соответственно (см. сообщение "Fitch Upgrades Kazakhstan to "BBB+"; Outlook Stable" ("Fitch повысило рейтинг Казахстана до уровня "BBB+", прогноз "Стабильный") на сайтах www.fitchratings.com и www.fitchratings.ru).
Рейтинги Казахстанской ипотечной компании отражают тот факт, что компания находится в собственности правительства Казахстана, ее стратегическую значимость в области обеспечения социальным жильем и ожидания агентства в отношении поддержки от государства в форме умеренных взносов капитала в компанию, которые заложены в бюджет страны на 2013-2015 годы. В рейтинговом анализе компании Fitch использует свою методологию по предприятиям госсектора и применяет подход "сверху-вниз" (отсчитывая рейтинг компании от суверенного рейтинга). Разница в три уровня между суверенным рейтингом и рейтингом Казахстанской ипотечной компании отражает отсутствие господдержки в 2008-2012 годы и относительную независимость компании: решения по долгу принимаются менеджментом компании, ее долг не консолидируется с госдолгом, и в 2008-2012 годы в государственном бюджете не предусматривалось финансирование компании.
Рейтинги могут быть повышены в случае повышения суверенных рейтингов или если в результате осуществления утвержденной национальной жилищной программы Казахстанская ипотечная компания станет более тесно интегрированной с государством. Последнее может означать прямую государственную поддержку в форме значительных взносов капитала, достаточных для изменения структурной позиции компании и ее превращения в более сфокусированный инструмент государственной политики. Fitch отмечает, что ослабление или отсутствие государственной поддержки, что проявлялось бы в основном в задержках или отсутствии реализации правительственного плана рекапитализации Казахстанской ипотечной компании в 2013 году, может обусловить изменение подхода агентства к рейтингованию компании в пользу методики на основе самостоятельной оценки кредитоспособности, что может привести к понижению рейтингов на несколько ступеней.
Компания выступает в роли агента правительства в сфере обеспечения населения доступным жильем и играет важную роль в реализации государственных программ по социальному жилью для граждан с низкими и средними доходами. Ожидается, что Казахстанская ипотечная компания получит взносы в уставный капитал в размере около 75 млрд тенге от правительства страны в рамках утвержденной государственной программы "Доступное жилье - 2020" в течение 2013-2015 годов. Кроме того, Казахстанская ипотечная компания способствует стабилизации и развитию финансового сектора страны посредством рефинансирования ипотечных кредитов коммерческих банков, секьюритизации ипотеки и выпуска облигаций.
Рейтинговый отчет по Казахстанской ипотечной компании доступен на сайте www.fitchratings.com.
При использовании информации гиперссылка на информационное агентство Kazakhstan Today обязательна. Авторские права на материалы агентства.