АЛМАТЫ. 29 января. Kazakhstan Today. В период с января по декабрь 2006 года в целом по РК введено в эксплуатацию 6 187 043 квадратных метра жилья, что на 23,9% больше, чем за аналогичный период 2005 года. Об этом Kazakhstan Today сообщили в Агентстве РК по статистике.
При этом доля индивидуального жилищного строительства (ИЖС) составила 58,9% от общего количества сданного жилья, или 3 644 301 квадратный метр. По сравнению с тем же периодом 2005 года доля ИЖС увеличилась на 45,5%.
В целом за отчетный период в жилищное строительство направлено 324,8 млрд тенге инвестиций, что на 21,7% больше, чем в январе - декабре 2005 года, сообщили в статагентстве.
Жилищное строительство в республике ведут в основном субъекты частной формы собственности, включая население. Ими построено 83,2% от общего объема введенных жилых домов.
Согласно статистическим данным, за 12 месяцев 2006 года наибольшее количество жилья сдано в Астане - 1 023 745 квадратных метров, или 16,55% от всего сданного в РК в эксплуатацию жилья. По сравнению с аналогичным периодом 2005 года количество сданного в эксплуатацию жилья увеличилось на 1,7%.
В отчетный период в тройку лидеров вошли также город Алматы и Южно-Казахстанская область, отмечено в сообщении статистиков. В частности, в Южно-Казахстанской области количество сданного жилья составило 924 991 квадратный метр, что на 20,8% больше по сравнению с таким же периодом 2005 года, или 14,95% от общего показателя по РК. В Алматы введено 829 720 квадратных метров жилья. Это на 37,1% больше, чем за тот же период 2005 года и составляет 13,41% от общего показателя по РК.
По информации Агентства РК по статистике, в Атырауской области введено в эксплуатацию 493 373 квадратных метра жилья, что составляет 7,97% от общего показателя по РК и на 14,2% выше, чем за соответствующий период 2005 года.
В Алматинской области сдано 376 326 квадратных метров, или 6,08% от республиканского показателя, и на 46,4% выше, чем за весь 2005 год. В Актюбинской области сдано 420 118 квадратных метров жилья, то есть 6,79% от общего показателя по республике. Прирост по отношению к периоду с января по декабрь 2005 года составил 41,5%.
Распределение областей по количеству введенного в эксплуатацию жилья в отчетный период выглядит следующим образом (в скобках приводятся доля от общереспубликанского показателя и прирост по сравнению с аналогичным периодом 2005 года, оба показателя даны в %): Мангистауская область - 326 587 квадратных метров (5,28 и 39,8), Карагандинская - 314 259 квадратных метров (5,08 и 30,5), Восточно-Казахстанская - 245 118 квадратных метров (3,96 и 19), Жамбылская - 215 768 квадратных метров (3,49 и 34,1), Западно-Казахстанская - 213 536 квадратных метров (3,45 и 23,4), Кызылординская - 200 493 квадратных метра (3,24 и 26,7), Павлодарская - 164 574 квадратных метра (2,66 и 43,9), Северо-Казахстанская - 150 489 квадратных метров (2,43 и 25,2), Костанайская - 144 121 квадратный метр (2,33 и 27,5), Акмолинская - 143 825 квадратных метров (2,32 и 32,7).
Согласно статистическим данным, в период с января по декабрь 2006 года по сравнению с аналогичным периодом 2005 года во всех регионах отмечен рост ввода в эксплуатацию жилых домов. В частности, по темпам прироста лидируют Алматинская (46,4%), Павлодарская (43,9%) и Актюбинская (41,5%) области.
Более 95,61% от сданного в Южно-Казахстанской области жилья - индивидуальное строительство. Немного уступают по этому показателю Жамбылская (81,45%) и Мангистауская (79,62%) области. Наименьший процент ИЖС - в городах Астане (31,47%) и Алматы (35,6%), а также в Актюбинской области (40,53%).
По информации Агентства РК по статистике, темпы прироста ввода в эксплуатацию жилых домов в 2006 году по сравнению с 2005 годом упали в 3,26 раза. Средняя фактическая стоимость одного квадратного метра общей площади жилых домов составила 36,5 тыс. тенге (в январе - декабре 2005 года - 35,5 тыс. тенге), в том числе построенных населением - соответственно 24,2 тыс. и 20,5 тыс. тенге.
Согласно оценке статистической информации, отсутствует достоверная зависимость между уровнем доходов населения и количеством квадратных метров, приходящихся на одного человека, введенного в эксплуатацию жилья в целом по республике. Однако в десяти регионах отмечено наличие достоверной связи между этими двумя показателями.
Кроме того, есть слабо выраженная отрицательная зависимость между количеством населения и количеством квадратных метров жилья, приходящихся на одного человека, введенного в эксплуатацию жилья в целом по республике.
Другими словами, можно предположить, что на темпы ввода жилья на большей части территории РК оказывают влияние факторы рынка, а именно - платежеспособность населения.
При использовании информации ссылка на информационное агентство Kazakhstan Today обязательна