Предприниматели предлагают снизить базовую ставку стоимости земельных участков в Алматы

Алматы. 21 октября. "Казахстан Сегодня" - Предприниматели предлагают снизить базовую ставку стоимости земельных участков в Алматы. Об этом сегодня в ходе коллегии по итогам социально-экономического развития города за 9 месяцев заявил председатель Форума предпринимателей РК Райымбек Баталов, передает корреспондент агентства.

"У нас есть предложение об инициировании снижения стоимости земли с 4800 до 1000 тенге за 1 квадратный метр с коэффициентом до 1,5. Мы понимаем, что это требует решения правительства, но я думаю, что эту инициативу мы обязательно должны пролоббировать", - сказал Р. Баталов, добавив, что соответствующее письмо на имя акима города предприниматели уже подготовили.

Он пояснил, что "многие представители малого и среднего бизнеса, пока шел кредитный бум, не задумывались о том, нужно ли выкупать землю или не нужно, как правило, предприниматели имели землю в аренде. Сейчас, когда ситуация кардинально изменилась, и банки требуют оформленный залог, эта арендная земля не является тем обеспечением, которое необходимо. Многие хотят выкупать эту землю, но сегодняшняя цена 4800 за один квадратный метр плюс еще коэффициент, является непомерной стоимостью".

Кроме того, по мнению Р. Баталова, необходимо пересмотреть классификацию целевого назначения земельного участка при регистрации предпринимательской деятельности. "Сложилась порочная практика пересогласования целевого назначения земельного участка при изменении предпринимательской деятельности. На наш взгляд, это является главным искусственно созданным административным барьером на пути развития как строительной отрасли, так и предпринимательства в целом. Поэтому предлагаем в акте на право собственности на земельный участок в графе "Целевое назначение земельного участка" ввести единое понятие "под предпринимательскую деятельность", вместо имевшего ранее определенного вида деятельности. Без повторных согласований и бесконечных потерь рабочего времени", - отметил он.

Он также добавил, что есть смысл сгруппировать виды предпринимательской деятельности на три основные графы по принципу возрастания ответственности: под торговлю и услуги, под производство и предпринимательскую деятельность с вредными в санитарном и экологическом отношении производствами и услугами.

Кроме того, Р. Баталов высказал опасения предпринимателей об увеличении проверок субъектов бизнеса после окончания моратория на проверки (с 1 января следующего года) со стороны налоговых и других органов. В этой связи он предложил выработать в Алматы систему, которая позволила бы мониторить проводимые проверки всех субъектов бизнеса, "но не перегибать палку в этом вопросе".

Также, по его словам, необходимо систематизировать работу по госзакупкам. "Много фактов, когда тендеры выигрывают не алматинские предприятия. Понимаю, что должна быть объективная оценка, но, тем не менее, система должна быть выстроена в первую очередь на стимуляцию алматинских товаропроизводителей", - сказал председатель форума. Он пояснил, что, в первую очередь, такая ориентация отразится на экономике города, увеличив налоги и рабочие места.

"Следующий момент, который мог бы стимулировать развитие предпринимательства, создание бизнес-плана развития города, чтобы по каждому району у нас было четкое понимание, сколько должно быть парикмахерских, СТО...", - продолжил он, отметив, что таким образом можно будет организовывать финансирование бизнеса.

Помимо этого Р. Баталов заявил, что, несмотря на статистику, говорящую об увеличении финансирования малого и среднего бизнеса, "с каждым днем получать финансирование в банках второго уровня все сложнее". "Здесь очень много проблем, в первую очередь, с залоговым обеспечением. Мы понимаем, что Агентство финансового надзора ужесточило эти требования, но, тем не менее, нам, представителям бизнеса, все сложнее оформлять залоги, оценивать эти залоги и, соответственно, получать финансирование. Кроме того, что ставки, безусловно, растут".

"Сейчас выделяется финансирование со стороны бюджета в размере $5 млрд. И нам хотелось бы, чтобы Вы, как аким, инициировали, чтобы часть этой суммы - как минимум $2 млрд - пошла на финансирование малого и среднего бизнеса (Алматы. - Прим. агентства)", - сказал Р. Баталов, обращаясь к акиму Алматы Ахметжану Есимову.

В свою очередь А. Есимов поручил городским управлениям "внимательно рассмотреть все предложения, вынести их на деловой совет". "Потом уже будем принимать решение в зависимости от того, чья это компетенция - акимата или нужно выходить с предложением в правительство", - сказал он.

При использовании информации ссылка на информационное агентство «Казахстан Сегодня» обязательна