Продажа залоговых квартир банками может обрушить экономику Казахстана - эксперт
Алматы. 18 июня. "Казахстан Сегодня" - Продажа залоговых квартир банками может обрушить экономику Казахстана. Об этом заявил на пресс-конференции вице-президент Казахстанской федерации недвижимости (КФН), заместитель председателя совета Казахстанской ассоциации оценщиков Александр Калинин, передает корреспондент агентства.
"У нас в стране сейчас самая большая проблема - это банковские залоги недвижимости. Как поведут себя банки по реализации этих залогов, так ситуация на рынке недвижимости и будет складываться. У банков более 100 тыс. проблемных, невозвратных кредитов, невозвратных квартир. Они говорят: мы согласны продавать их на 10, 15, 20% ниже их рыночной стоимости", - сообщил А. Калинин. По его словам, массовый выброс залоговых квартир может обрушить не только рынок недвижимости, но и экономику Казахстана в целом.
"Мы подошли к экономически обоснованной стоимости квадратного метра. Она складывается из себестоимости плюс незначительная прибыль. С учетом специфики строительной отрасли это 15 - 20%. Ниже этого никто ничего не будет делать", - отметил А. Калинин.
Другой вице-президент КФН Серик Туржанов заявил, что недвижимость Казахстана достигла ценового дна.
"Дальнейшего падения (цен на недвижимость. - Прим. агентства) нет смысла ждать, потому что дальше пойдет стагнация. Но если мы будем ждать обвала, то обвал будет. Те взаимоотношения, которые сегодня на рынке существуют, они тупиковые. Деловая активность в республике упала на 70%. Недвижимость падает, а никто ее не покупает, потому что людям нужно выживать", - заявил С. Туржанов. Он также подчеркнул, что "сегодня вопрос развития недвижимости не просто экономический, он политический и стратегический".
фото: Мурашкин Виталий
При использовании информации ссылка на информационное агентство «Казахстан Сегодня» обязательна
новости по теме
Казахстан и Россия подписали дорожную карту по проекту строительства АЭС
Фото: Depositphotos
Санкт-Петербург. 20 июня. KAZAKHSTAN TODAY - Председатель казахстанского Агентства по атомной энергии Алмасадам Саткалиев и генеральный директор госкорпорации "Росатом" Алексей Лихачев сегодня на Петербургском международном экономическом форуме подписали дорожную карту по проекту строительства АЭС, сообщили в агентстве.
В документе определены этапы подготовки и реализации проекта.
В ходе встречи была утверждена индикативная дорожная карта, предусматривающая этапы подготовки и реализации проекта, включая проведение инженерно-изыскательских работ, заключение EPC-контракта и разработку проектной документации. Дополнительно между ТОО "Казахстанские атомные электрические станции" (ТОО "КАЭС") и АО "Атомстройэкспорт" (инжиниринговая компания госкорпорации "Росатом") подписано рамочное соглашение, которое определяет ключевые принципы сотрудничества по реализации проекта в Жамбылском районе Алматинской области", - сообщили подробности в Агентстве по атомной энергии.
После подписания глава агентства Алмасадам Саткалиев заявил, что строительство атомной станции в Казахстане является частью комплексной стратегии по обеспечению устойчивого развития энергетики страны.
Мы рассчитываем на тесное и прозрачное взаимодействие с партнерами для обеспечения высокого уровня безопасности и локализации производства", - прокомментировал событие Саткалиев.
В свою очередь генеральный директор госкорпорации "Росатом" Алексей Лихачев заявил, что Казахстан - надежный исторический партнер России в атомной отрасли.
Мы убеждены, что российские ядерные технологии, доказавшие свою надежность, безопасность и эффективность, будут служить народу Казахстана, укрепляя его энергетический суверенитет", - подчеркнул глава "Росатома".
Для справки
Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом" - многопрофильный холдинг, объединяющий активы в энергетике, машиностроении, строительстве и других отраслях. Госкорпорация занимает первое место в мире по величине портфеля заказов на сооружение АЭС: на разной стадии реализации находятся 39 энергоблоков (включая 6 блоков малой мощности) в 10 странах.
Напомним, Казахстан выбрал компанию "Росатом" в качестве лидера консорциума по строительству АЭС.
В Агентстве по атомной энергии рассказали об ориентировочных сроках завершения строительства АЭС, о том, какой тип реактора предлагает установить "Росатом" и как Казахстан планирует минимизировать экологические и социальные риски при строительстве и эксплуатации первой атомной станции.
Air Astana приостановила рейсы из Атырау в Дубай
Фото: Depositphotos
Астана. 20 июня. KAZAKHSTAN TODAY - Air Astana временно приостановила рейсы по маршруту Атырау - Дубай с 28 июня в связи со значительным увеличением полетного времени.
Полеты в Дубай из Астаны и Алматы продолжаются в облет территории Ирана и Ирака", - сообщили в пресс-службе авиакомпании.
Пассажирам приостановленных рейсов будет предложено бесплатное перебронирование на рейсы из Алматы и Астаны в Дубай или другие направления из Атырау либо полный возврат стоимости авиабилетов.
Напомним, Казахстан ввел запрет на полеты над шестью странами из-за ситуации на Ближнем Востоке.
Масштабные изменения в расписании рейсов ожидаются в аэропорту Астаны. Там планируют временно закрыть взлетно-посадочную полосу.
Для сдерживания инфляции необходимо замедлить рост тарифов ЖКХ - глава Нацбанка
Фото: Depositphotos
Астана. 19 июня. KAZAKHSTAN TODAY - Председатель Национального банка Казахстана Тимур Сулейменов в кулуарах сената высказался, что для сдерживания инфляции необходимо сократить темпы роста тарифов ЖКХ, передает корреспондент агентства.
Председателя Нацбанка отметил, что в стране уровень инфляции достаточно высокий - 11,3%. Основным ее драйвером являются услуги, в особенности услуги ЖКХ.
Соответственно, с услугами надо разбираться. Мы с правительством разговариваем, что темпы роста тарифов на ЖКХ: воду, отопление, электроэнергетику и так далее, нужно немножко замедлить", - сказал Сулейменов.
Он отметил, что на момент, когда правительство принимало решение о повышении тарифов, не было таких факторов, как торговые войны, снижение цен на нефть, дефицит платежного баланса и др.
Напомним, рост тарифов на ЖКХ в годовом выражении составил 25,8%. Только тарифы на холодную воду за год выросли сразу более чем на 88%.
С начала года постоянно стояла угроза дефицита продуктов - МНЭ
Астана. 19 июня. KAZAKHSTAN TODAY - В ходе заседания сената парламента министр национальной экономики РК Серик Жумангарин сообщил, как будут меняться цены на социально значимые продукты питания, передает корреспондент агентства.
Не буду скрывать, мы просто про это не говорили - с начала года постоянно стояла угроза дефицита. Это связано с тем, что в соседних странах, в которых население больше, чем в Казахстане, по различным товарам были сложные флуктуации. У наших южных соседей не хватало мяса, на севере не хватало картофеля. Мы стояли перед дилеммой. Цена росла. Закрыть экспорт? Но тогда на следующий год мы получили бы дефицит. Никто не стал бы сажать картошку и выращивать скот. На какое-то время мы дали возможность сельхозтоваропроизводителям заработать", - объяснил глава Миннацэкономики.
По его словам, в министерстве регулярно проводятся совещания по росту цен на СЗПТ, поскольку это товары той ценовой категории, которые люди будут покупать при любых условиях.
Сейчас, естественно, запрет на экспорт картофеля стоит, потому что и у нас, и в соседних республиках пошел ранний картофель. Мы продлили запрет на экспорт крупного рогатого скота, чтобы стабилизировать цены на мясо", - отметил Жумангарин.
Как рассказал глава МНЭ, на сегодня темп роста цен на СЗПТ стабилизировался и начал снижаться.
Прежде всего это сезонный фактор. Четыре продукта - картофель, морковь, лук и капуста, к сожалению, сейчас являются трендообразующими, и это будет идти до конца июня, после этого произойдет снижение цен", - пояснил министр.
Также на заседании верхней палаты парламента рост инфляции прокомментировал председатель Национального банка РК Тимур Сулейменов.
Несмотря на жесткую денежно-кредитную политику и базовую ставку 16,5%, инфляция в мае ускорилась до 11,3%. Цены на продукты выросли почти на 10%, холодная вода подорожала на 98%, связь - на 15,8%, железнодорожные билеты - на 26,5%, здравоохранение подорожало на 12,3%. Какие меры будут предприняты по снижению темпов роста инфляции?
Действительно, тренд инфляции в этом году развернулся. Факторов достаточно много. Есть внешние - мы торгуем со всем миром, и экспортируем, и импортируем, поэтому от того, что происходит на мировых финансовых, энергетических, товарных рынках, мы не изолированы. Эти факторы влияют на нас", - сказал он.
Вместе с тем, по словам главы Нацбанка, внутри страны "достаточно большое фискальное стимулирование".
Мы вливаем много денег в экономику, и нужно работать над тем, чтобы эти деньги максимально быстро и эффективны превращались в товары. Тогда это равновесие денежной и товарной массы будет обеспечено (...) Продолжающаяся тарифная и ценовая реформа, которая, безусловно, нужна. Это те вещи, которые влияют на развитие экономики: если нет электричества и мощностей, ни один субъект бизнеса подключить нельзя. Но здесь необходимо посмотреть этапность этих реформ", - пояснил Сулейменов.
Напомним, в начале года цены на картофель резко выросли в Казахстане. В стране было принято решение об ограничении вывоза картофеля в третьи страны сроком на 6 месяцев.
Как пояснили в правительстве, эта мера не распространяется на страны ЕАЭС, однако экспорт в этом направлении будет находиться под наблюдением. Вместе с тем, учитывая складывающуюся ситуацию, 16 января полностью приостановлена выдача фитосанитарных сертификатов на экспорт.
В Астане в целях предотвращения оптового выкупа перекупщиками продукции для дальнейшей продажи "магазинами у дома" в торговых точках сетей Small и Spar введено временное ограничение на продажу картофеля - не более 5 килограммов в одни руки. Позже ограничение было снято.
Между тем Минторговли выявило 49 фактов превышения торговой надбавки в 15%
Также по итогам встреч МТИ с крупными торговыми сетями, в частности Small и Magnum, на сегодняшний день средняя цена на картофель в Астане в торговых сетях Small снизилась до 280 тенге, а в сети Magnum - до 185 тенге.
По данным мониторинга Комитета торговли МТИ, средняя цена на картофель по Казахстану по состоянию на сегодня составляет 322 тенге. В социальных магазинах - партнерах СПК во всех регионах страны картофель имеется в достаточном объеме и по цене ниже рыночной.
В Казахстане реконструируют 125 вокзалов: Токаеву доложили о модернизации железнодорожного сообщения
Фото: Акорда
Астана. 19 июня. KAZAKHSTAN TODAY - В ходе посещения завода Stadler Kazakhstan Касым-Жомарт Токаев заслушал отчет о ходе модернизации системы железнодорожного сообщения, сообщает Акорда.
Президенту рассказали, что по всей стране реконструируется 125 вокзалов. Совместно с международными партнерами в систему пассажирских перевозок внедряются решения, направленные на повышение качества сервиса и улучшение транспортной связанности регионов.
В частности, отечественными IT-компаниями разработана единая цифровая платформа для пассажиров, объединяющая множество функций от покупки билетов до предоставления туристических услуг. Поезда подключаются к спутниковому интернету. В целях усиления безопасности используются видеорегистраторы, мобильные терминалы и 4000 камер с анализом данных на основе технологий искусственного интеллекта", - рассказали в Акорде.
Также главе государства представили первый пассажирский вагон, произведенный на заводе.
На производстве подчеркнули, что ключевыми преимуществами новых вагонов являются современные инженерные решения, направленные на повышение комфорта и безопасности пассажиров. Срок службы вагонов, адаптированных к эксплуатации в сложных климатических условиях, составляет 40 лет.
Предприятие ориентировано на выпуск купейных, плацкартных и специализированных (предназначенных для маломобильных пассажиров) вагонов. В 2025 году здесь планируется выпустить 51 вагон, а до 2030 года в эксплуатацию будет передано 557 новых вагонов, что позволит полностью обновить вагонный парк национального перевозчика", - рассказали на заводе.