АЛМАТЫ. 2 июля. Kazakhstan Today. За прошедшую неделю в Алматы индекс стоимости жилья (в ценах предложения) увеличился на $32,1, или на 0,88%, и составил $3700,71 за квадратный метр.
Вторую неделю подряд цена растет на фоне снижения предложения. Общегородской индекс предложения уменьшился на 1,28% по сравнению с прошлой неделей. Индекс превышения спроса над предложением составил 1,68%.
Разница в стоимости дешевых и дорогих форматов квартир увеличилась. Стоимость одного квадратного метра в самом дорогом - Медеуском районе превышает средневзвешенную стоимость одного квадратного метра в самом дешевом - Турксибском районе в 1,65 раза. Цены на дорогое жилье росли больше, чем на дешевое.
Средневзвешенная цена одного квадратного метра самого дорогого формата квартир составила $5779, самого дешевого - $2641. Разница между самым дорогим и самым дешевым форматом квартир увеличилась. На этой неделе этот индекс составил 2,19 (219%).
Прирост стоимости квартир в Алматы варьирует в зависимости от района, количества комнат и типа дома.
Наиболее сильно потеряли в цене трехкомнатные квартиры в монолитных домах Жетысуского района - 20,83%. Цена понизилась с $3547 до $2808. Видимо, это произошло за счет продажи наиболее дорогих квартир. На рынке остались более дешевые. Этот же механизм обеспечил падение цен на пятикомнатные квартиры в кирпичных домах в Бостандыкском районе на 12,44%, с $5033 до $4407.
Предложение на рынке небольшого количества очень дорогих пятикомнатных квартир в кирпичных домах Медеуского района привело к значительному (14,61%, с $4689 до $5374) повышению средней цены на этот формат. По той же причине увеличилась средняя цена квадратного метра в четырехкомнатных квартирах в панельных домах Алмалинского района (10,93%, с $3779 до $4192).
Прогноз. На протяжении последних 5 недель стоимость жилья колеблется около отметки $3650 за один квадратный метр. Идет фаза сезонной стабилизации цен, при которой в июне, июле, августе цены будут колебаться около отметки $3500 - 3700 за один квадратный метр.
Сравнительные данные о средневзвешенных ценах в Москве. По данным аналитического центра www.irn.ru, относительно прошлой недели средний уровень цен на жилье в Москве снизился на $7, или на 0,2%, и составил $4078 за квадратный метр.
При использовании информации ссылка на информационное агентство Kazakhstan Today обязательна
Стоимость квартир в Алматы увеличилась на 0,88%
новости по теме
"КазТрансОйл" повысит тарифы за транспортировку нефти на экспорт с января 2025 года
Фото: Depositphotos
Астана. 28 ноября. KAZAKHSTAN TODAY - Крупнейшая нефтепроводная компания Казахстана "КазТрансОйл" в целях экспорт повысит тарифы за транспортировку нефти на экспорт с первого января 2025, сообщает пресс-служба компании.
Для обеспечения надежной транспортировки нефти АО "КазТрансОйл" повысит с 1 января 2025 года тариф на услугу по перекачке нефти по магистральным трубопроводам в целях экспорта за пределы Республики Казахстан на 1150 тенге, до 11 300 тенге за 1 тонну на 1000 км", - проинформировали в компании.
Кроме того, с 1 января 2025 года изменятся тарифы АО "КазТрансОйл" на дополнительные услуги по транспортировке нефти по магистральным трубопроводам для экспорта за пределы Казахстана.
В частности, тариф на услугу по перевалке нефти на нефтеперекачивающей станции "Макат" в нефтепровод Кенкияк - Атырау составит 2436 тенге за 1 тонну, увеличившись на 152,73 тенге. Тариф на услугу по перевалке нефти на головной нефтеперекачивающей станции "Кенкияк" составит 740 тенге за 1 тонну, увеличившись на 402,5 тенге. Тариф на услугу по перевалке нефти на головной нефтеперекачивающей станции "Атасу" в нефтепровод Атасу - Алашанькоу составит 380 тенге за 1 тонну, увеличившись на 93,87 тенге", - добавили в пресс-службе.
Ранее стало известно, что изменится тариф АО "КазТрансОйл" на перекачку нефти на внутренний рынок Казахстана.
Курс доллара в казахстанских обменниках вырос до 517 тенге
Астана. 28 ноября. KAZAKHSTAN TODAY - Доллар со вчерашнего дня вырос более чем на 10 тенге в обменниках Казахстана.
В обменных пунктах Астаны американскую валюту покупают за 510 тенге, продают за 517. В Алматы курс доллара доходит до 519 тенге.
Курс евро в Алматы колеблется от 543 до 545 тенге, в Астане - от 540 до 547 тенге за евро.
На фоне резкого подорожания американской валюты рубль продолжает дешеветь. В обменниках Алматы и Астаны его стоимость составляет 4,8 - 4,85 тенге.
Ранее доллар резко подорожал в августе. За день американская валюта выросла в цене сразу на 5,8 тенге. Всего с августа доллар подорожал уже на 62 тенге.
Напомним, вчера на заседании мажилиса глава Нацбанка Тимур Сулейменов заявил о рисках для прогноза инфляции, которые возникают из-за изъятий из Нацфонда и подорожания платных услуг. По прогнозам Нацбанка, на конец 2024 года инфляция ожидается в диапазоне 8-9%.
КТЖ и РЖД договорились о стратегическом сотрудничестве в транспортно-логистической сфере
Стороны намерены синхронизировать работу по увеличению пропускной способности девяти межгосударственных стыковых пунктов
Фото: КТЖ
Астана. 28 ноября. KAZAKHSTAN TODAY - Национальная компания "Қазақстан темір жолы" и открытое акционерное общество "Российские железные дороги" подписали соглашение о стратегическом сотрудничестве в рамках государственного визита президента России Владимира Путина в Казахстан, сообщает пресс-служба КТЖ.
Стороны намерены синхронизировать работу по увеличению пропускной способности девяти межгосударственных стыковых пунктов. Планируется модернизация железнодорожной инфраструктуры приграничных станций, развитие цифровизации перевозок и трансграничных операций для формирования единого цифрового пространства", - проинформировали в компании.
Кроме того, подчеркивается, что реализация мероприятий повысит эффективность трансъевразийских коридоров, в том числе увеличит объем экспортных и транзитных перевозок в направлении Восток - Запад и международному транспортному коридору Север - Юг.
Напомним, в рамках визита президента России Владимира Путина в Казахстан принято совместное заявление об углублении стратегического партнерства в условиях нового глобального порядка, а также подписана программа межрегионального и приграничного сотрудничества Казахстана и России.
Скляр и руководство китайской госкорпорации обсудили проект строительства парогазовой установки в Мангистау
Фото: primeminister.kz
Астана. 27 ноября. KAZAKHSTAN TODAY - Первый заместитель премьер-министра Казахстана Роман Скляр и руководство государственной корпорации China Huadian Corporation Ltd. обсудили проект строительства парогазовой установки в Мангистауской области, сообщает пресс-служба главы правительства.
Она (установка. - Прим. ред.) станет ключевым источником электроэнергии для региона. Ориентировочная стоимость проекта составляет $190 млн", - проинформировали в пресс-службе.
Вице-президент корпорации Ли Сюйхун сообщила о проработке новых проектов, включая строительство каскадных гидроэлектростанций с использованием потенциала крупных рек. Кроме того, компания представила инициативы по модернизации традиционных источников генерации, направленные на повышение надежности, эффективности и экологичности оборудования.
Данный проект и перспективные инициативы компании укрепляют стратегическое сотрудничество Казахстана и Китая в области устойчивого энергоснабжения", - добавили в пресс-службе премьер-министра.
Ранее сообщалось, что китайские компании проинвестируют проекты по переработке зерна и выпуску грузового транспорта в Казахстане.
Изъятия из Нацфонда и подорожание платных услуг: глава Нацбанка заявил о рисках для прогноза инфляции
Фото: Depositphotos
Астана. 27 ноября. KAZAKHSTAN TODAY - О рисках для прогноза инфляции, который сейчас ожидается в диапазоне 8-9%, заявил председатель Национального банка РК Тимур Сулейменов, выступая с докладом на пленарном заседании мажилиса, посвященном рассмотрению законопроекта "О республиканском бюджете на 2024-2026 годы".
По его словам, причинами рисков остаются отрицательный баланс поступлений и изъятий средств Нацфонда, а также инфляция платных услуг.
Наблюдаются существенные риски прогноза, которые имеются как во внешнем секторе, так и внутри экономики. Из внутренних проинфляционных факторов особо отмечу пересмотр объемов трансфертов из Нацфонда. Необходимо отметить, что бюджет значительно опирается на трансферты из Национального фонда. Как результат - ненефтяной дефицит остается высоким. Напомню, что эта важная для Казахстана метрика сбалансированности государственных финансов. В текущем году объем прямых трансфертов из Нацфонда составит 5,6 трлн тенге, а общее изъятие средств превысит 6 трлн тенге. В итоге баланс поступлений и изъятий средств Нацфонда остается отрицательным - изъятия превышают поступления. Мы с вами уже обсуждали, что этот серьезный проинфляционный фактор не дает нам возможности быстрее смягчать монетарную политику, делать базовую ставку ниже, а значит и ставку по кредитам банков, в том числе для бизнеса", - подчеркнул Сулейменов.
Он также отметил, что основной вклад в ускорение инфляции вносит инфляция платных услуг - 14,3% на фоне проводимой программы "Тариф в обмен на инвестиции" и удорожания ряда рыночных услуг. Рост цен на непродовольственные товары также ускорился - 7,8% в условиях роста издержек производства и импортных цен.
При этом сдерживающее влияние на инфляцию оказывает дезинфляция продовольственных товаров - 4,9%. В целом динамика цен в текущем году соответствует прогнозу. Это результат умеренно-жестких денежно-кредитных условий и антиинфляционных мер правительства.
Влияние на инфляцию оказывает и геополитическая нестабильность.
Мы наблюдаем высокую волатильность на рынках, изменения в торговых отношениях и перераспределение капиталов как последствия целого ряда военных конфликтов. Это сказывается на общей экономической динамике. Отдельно отмечу реализацию риска определенного снижения цен на нефть, что является важным фактором для экономики нашей страны", - сообщил спикер.
По его словам, несмотря на риски, текущая экономическая ситуация в Казахстане характеризуется положительной динамикой роста ВВП. За 9 месяцев этого года он вырос до 4,0% за счет роста во всех секторах экономики. Инфляция снизилась более чем 2,5 раза в сравнении с пиковыми значениями февраля 2023 года. Однако этот показатель все еще далек от таргета Национального банка 5%. А в октябре после продолжительного замедления инфляция ускорилась до 8,5%.
По итогам 2024 года инфляцию мы ожидаем в диапазоне 8-9%", - добавил Сулейменов.
Он заявил, что в этой связи крайне важно использовать новый Налоговый кодекс как инструмент для принятия системных мер по повышению ненефтяных доходов республиканского бюджета и балансировки бюджета государства.
Инфляция - это ключевой фактор, который влияет на покупательную способность населения и устойчивость экономики. Нестабильная и высокая инфляция приводит к обесценению сбережений и трудовых доходов граждан, перемещению в иностранные активы. Для бизнеса это затрудняет долгосрочное планирование, ведет к падению стимулов к инвестированию, замедляет темпы экономического роста. Поэтому борьба с инфляцией и ее стабилизация остаются основными приоритетами нашей экономической политики. По поручению главы государства мы будем продолжать сотрудничество с правительством для обеспечения тесной координации наших политик. Национальный банк будет принимать обоснованные и сбалансированные решения для достижения цели по инфляции в 5%", - резюмировал спикер.
Напомним, в октябре Нацбанк прогнозировал инфляцию в 2025 году в коридоре 5,5-7,5%.
Цены на яйца выросли в Казахстане
Астана. 27 ноября. KAZAKHSTAN TODAY - Стоимость яиц категории С1 в Казахстане за последнюю неделю увеличилась на 0,1%. На сегодняшний день средняя цена за десяток яиц данной категории на торговых полках составляет 540 тенге, сообщает Комитет торговли МТИ РК.
Цены на яйца варьируются в зависимости от региона. В столице средняя стоимость десятка яиц категории С1 составила 609 тенге, в то время как минимальная цена была зафиксирована в Петропавловске - 462 тенге", - говорится в информации.
В других регионах цены примерно следующие:
- Алматы - 600 тенге;
- Шымкент - 530 тенге;
- Актау - 569 тенге;
- Усть-Каменогорск - 584 тенге;
- Тараз - 483 тенге;
- Кызылорда - 479 тенге;
- Костанай - 497 тенге;
- Актобе - 493 тенге;
- Атырау - 498 тенге;
- Туркестан - 498 тенге;
- Жезказган - 547 тенге;
- Кокшетау - 500 тенге;
- Караганда и Уральск - 518 тенге;
- Конаев - 574 тенге;
- Павлодар - 520 тенге;
- Семей - 516 тенге;
- Талдыкорган - 552 тенге.
В комитете напомнили, что в этом году был подписан меморандум с Ассоциацией яичных производителей и Союзом птицеводов, который устанавливает максимальную отпускную цену яиц от производителей на уровне 51,5 тенге за штуку со склада фабрики.
Это максимальная цена для яиц первой категории, как в лотках, так и в рассыпном виде. Важно отметить, что яйца С1, упакованные в коррекс, продаются дороже из-за стоимости упаковки и других расходов птицефабрик. Условия меморандума не распространяются на яйца, упакованные в коррекс", - уточнили в комитете.
По данным оперативного мониторинга, яйца на рынках и в магазинах страны продаются по цене от 435 тенге за десяток (в области Улытау, лоток 30 шт.) до 540-600 тенге (ВКО, 2225 тенге за лоток 30 шт.), с учетом торговой наценки. Цена продукции зависит от множества факторов, таких как поставки от мелких оптовиков в магазины у дома и крупные оптовые поставки с птицефабрик на рынки. Крупные торговые сети заключают долгосрочные контракты с производителями.
С начала 2024 года было выявлено 4398 нарушений, в том числе 197 случаев необоснованного повышения цен на яйца. В ответ на это 3636 субъектам торговли были вынесены предупреждения, а 762 - подвергнуты штрафам", - рассказали в комитете.
Казахстан с 1 января запретит вывоз бензина и дизельного топлива
Астана. 27 ноября. KAZAKHSTAN TODAY - Казахстан введет с 1 января 2025 года запрет на вывоз бензина и дизеля. Проект совместного приказа министерств энергетики, финансов внутренних дел и Комитет национальной безопасности опубликован на портале "Открытые НПА".
Ввести с 1 января 2025 года сроком на шесть месяцев запрет на вывоз с территории Республики Казахстан за пределы таможенной территории Евразийского экономического союза легких дистиллятов, авиакеросинов и дизельного топлива, газойлей, толуола, ксилола, битума нефтяного", - говорится в документе.
Под исключение попадает вывоз в бензобаках, предусмотренных заводом-изготовителем автомобильных транспортных средств, вывоз авиационного топлива для проведения научно-исследовательских работ по подбору присадок, квалификационных и лабораторных испытаний образцов из опытно-промышленной партии, а также отдельные виды нефтепродуктов, вывозимые в рамках гуманитарной помощи по решению правительства.
По данным Минэнерго, на сегодняшний день в стране отмечается нехарактерное увеличение потребления "народного" автобензина АИ-92 и дизтоплива. По информации правоохранительных органов, ежемесячные объемы "серого" экспорта и перетоков ГСМ под видом "товаров прикрытия" достигают от 10 до 45 тыс. тонн, что связано с разницей в ценах - в Казахстане цены ГСМ ниже, чем в сопредельных странах на 17 - 166%.