В 2011 году будет осуществлена капитализация Жилстройсбербанка на 57 млрд тенге

Алматы. 1 марта. Kazakhstan Today - В 2011 году будет осуществлена капитализация АО "Жилстройсбербанк Казахстана" на 57 млрд тенге, передает Kazakhstan Today.

Как напомнили в пресс-службе АО "Жилстройсбербанк Казахстана", правительством была утверждена программа по развитию строительной индустрии и производства строительных материалов в РК на 2010 - 2014 годы от 30 сентября 2010 года, в которой предусматривалось строительство местными исполнительными органами жилья и его реализация через систему жилстройсбережений.

Кроме того, правительством принята программа жилищного строительства в РК на 2011 - 2014 годы. Механизм строительства и реализации жилья через систему жилстройсбережений будет выглядеть следующим образом: местный исполнительный орган (МИО) после выбора согласованных с банком проектов обеспечивает строительство и ввод в эксплуатацию жилья; банк формирует пул покупателей жилья из числа участников системы жилстройсбережений и распределяет среди них квартиры; участники пула выкупают распределенные им квартиры за счет накопленных сбережений и предоставленных банком жилищных займов.

Как отметили в пресс-службе, при формировании пула покупателей приоритет имеют вкладчики банка, которые выполнят к моменту сдачи в эксплуатацию жилья условия для получения жилищного займа. При этом выкуп данного жилья может также осуществляться за счет промежуточных жилищных и предварительных жилищных займов.

"В рамках данной меры в 2011 - 2013 годах местным исполнительным органам всех областей Казахстана, городов Астаны и Алматы из республиканского бюджета будут выделены 80,84 млрд тенге в целях финансирования строительства жилья по уровню комфортности 3-го класса для участников системы жилстройсбережений. При этом стоимость реализации 1 квадратного метра жилья в чистовой отделке составит не более 142,5 тыс. тенге для города Алматы, 112,5 тыс. тенге для городов Астаны и Актау, 90 тыс. тенге для других областных центров. Всего планируется построить порядка 800 тыс. квадратных метров жилья для участников системы жилстройсбережений", - отметили в пресс-службе.

Также в целях смягчения условий кредитования, обеспечения своевременного и полного выкупа построенного МИО жилья для предоставления предварительных и промежуточных жилищных займов банка в рамках жилищной программы предусматривается выделение бюджетных средств.

Кроме того, жилищной программой также предусматривается оказание поддержки, заключающейся в фондировании банков второго уровня (БВУ) для дальнейшего финансирования строительства жилья по уровню комфортности 2 - 3 класса. Для этого будет осуществлена капитализация АО "Жилстройсбербанк Казахстана" из республиканского бюджета на 57 млрд тенге в 2011 году, отмечается в сообщении пресс-службы.

"Банк будет осуществлять размещение обусловленных депозитов в БВУ в пропорции 50% от стоимости строительства жилья за счет размещенных депозитов и 50% - собственные средства БВУ. При этом эффективная ставка вознаграждения для конечного заемщика (застройщика) не должна превышать 12% годовых. Реализация готового жилья по данному направлению развития должна производиться по фиксированной стоимости 1 квадратного метра жилья в чистовой отделке не более 170 тыс. тенге", - уточнили в банке.

По состоянию на 1 февраля 2011 года банком заключено 218 382 договора о жилищных строительных сбережениях на общую договорную сумму 374,4 млрд тенге. Депозитная база на 1 февраля 2011 года составила 40,7 млрд тенге.

Помимо заключения договоров о ЖСС, банк предоставляет своим вкладчикам займы на улучшение жилищных условий. Всего за весь период деятельности банка выдано 28 033 займа на общую сумму 84,7 млрд тенге. Кредитный портфель на 1 февраля 2011 года составил 68,3 млрд тенге.

По состоянию на 1 февраля 2011 года активы банка составили 101 770 млн тенге, собственный капитал банка - 25,5 млрд тенге.

АО "Жилстройсбербанк Казахстана" создано в 2003 году и является единственным финансовым институтом в Казахстане, реализующим систему жилищных строительных сбережений. С 27 июля 2009 года входит в группу компаний АО "ФНБ "Самрук-Казына".

При использовании информации гиперссылка на информационное агентство Kazakhstan Today обязательна. Авторские права на материалы агентства.