В МНЭ разъяснили новую процедуру приема объектов в эксплуатацию
Введение декларативного метода приемки, а также исключение комиссионной приемки объектов в эксплуатацию позволит создать благоприятные условия для развития предпринимательства и улучшить инвестиционную привлекательность строительной отрасли.
Астана. 14 марта. Kazakhstan Today - С 1 января 2016 года в Казахстане введен декларативный метод приема объектов в эксплуатацию заказчиком, подрядчиком, техническим и авторским надзорами. При этом комиссионная приемка объектов в эксплуатацию была полностью исключена, проинформировали в пресс-службе Министерства национальной экономики Казахстана.
Как разъяснили в ведомстве, общие требования к порядку приемки и ввода объектов в эксплуатацию предусмотрены статьей 73 закона РК "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности". Завершенные объекты принимаются в эксплуатацию при их полной готовности в соответствии с утвержденным проектом. Сначала подрядчик извещает заказчика о готовности объекта к приему в эксплуатацию, после чего заказчик запрашивает у подрядчика декларацию о соответствии, у технического и авторского надзоров заключения о качестве выполненных работ и их соответствии утвержденным проектным решениям. Эти документы должны быть предоставлены в течение трех дней, передает Kazakhstan Today.
После этого заказчик на основании предоставленных документов совместно с подрядчиком (генеральным подрядчиком), лицами, осуществляющими технический и авторский надзоры, обязан проверить исполнительную техническую документацию на предмет наличия и комплектности, осмотреть и принять объект в эксплуатацию по соответствующему акту", - отметили в МНЭ.
В случае выявления нарушений утвержденных проектных решений и государственных (межгосударственных) нормативов, а также при наличии отрицательных заключений, заказчик принимает объект в эксплуатацию после устранения подрядчиком (генеральным подрядчиком) нарушений.
Кроме того, до регистрации акта приемки в эксплуатацию в органах юстиции заказчик направляет утвержденный акт для учетной регистрации в органы архитектуры и градостроительства.
После утверждения акта приемки в эксплуатацию заказчик обязан в течение трех дней направить декларацию о соответствии, заключения о качестве строительно-монтажных работ и соответствии выполненных работ проекту, а так же сам утвержденный акт приемки в органы государственного архитектурно-строительного контроля", - разъяснил руководитель Управления государственного архитектурно-строительного контроля Комитета по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства и управления земельными ресурсами МНЭ РК Алимжан Каркинбаев.
Как подчеркнули в министерстве, исчерпывающий перечень прав и обязанностей заказчика, подрядчика, технического и авторского надзоров также предусмотрен законом РК "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности" (статьи 34, 34-1, 34-2, 34-3).
Формы всех необходимых для приемки объекта документов, включая акт приемки объекта в эксплуатацию, декларацию о соответствии, заключение о качестве строительно-монтажных работ, заключение о соответствии выполненных работ проекту утверждены приказом и.о. министра национальной экономики РК от 24 февраля 2015 года №121.
Введение декларативного метода приемки объектов в эксплуатацию позволяет повысить персональную ответственность непосредственных участников строительства: заказчика, подрядчика, технического и авторского надзоров. При этом с 1 января 2016 года за нарушение порядка приемки объектов в эксплуатацию предусмотрена как административная (статья 318 Кодекса РК "Об административных правонарушениях"), так и уголовная ответственность (статья 278 Уголовного кодекса РК)", - уточнили в пресс-службе.
В ведомстве считают, что введение декларативного метода приемки, а также исключение комиссионной приемки объектов в эксплуатацию позволит создать благоприятные условия для развития предпринимательства и улучшить инвестиционную привлекательность строительной отрасли.