АЛМАТЫ. 18 июня. Kazakhstan Today. За прошедшую неделю индекс стоимости жилья (в ценах предложения) уменьшился на $57,65, или 1,57%, и составил $3610,68 за квадратный метр. Общегородской индекс предложения увеличился на 0,72% по сравнению с прошлой неделей. Индекс превышения предложения над спросом составил 0,96%.
Разница в стоимости дешевых и дорогих форматов квартир увеличилась. Стоимость одного квадратного метра в самом дорогом - Медеуском районе превышает средневзвешенную стоимость одного квадратного метра в самом дешевом - Турксибском районе в 1,66 раза. Цены на дорогое жилье уменьшились меньше, чем на дешевое.
Средневзвешенная цена одного квадратного метра самого дорогого формата квартир составила $5670, самого дешевого - $2705. Разница между самым дорогим и самым дешевым форматом квартир уменьшилась. На этой неделе этот индекс составил 2,01 (201%).
Прирост стоимости квартир в Алматы варьирует в зависимости от района, количества комнат и типа дома.
Наиболее сильно потеряли в цене двухкомнатные квартиры в монолитных домах Медеуского района - 27%. Цена понизилась с $6243 до $4557 за квадратный метр. Это произошло, видимо, за счет продажи наиболее дорогих квартир. На рынке остались более дешевые. Этот же механизм обеспечил падение цен на однокомнатные панельные квартиры в Турксибском районе на 25%, с $3881 до $2911.
Предложение на рынке небольшого количества очень дорогих однокомнатных квартир в панельных домах Медеуского района привело к резкому (15,45%, с $4180 до $4826) повышению средней цены на этот формат. По той же причине значительно увеличилась средняя цена квадратного метра в четырехкомнатных квартирах в кирпичных домах Турксибского района (12,75%, с $2839 до $3201).
Прогноз. Уменьшение предложения может повлечь за собой некоторое повышение цены. Однако, возможно, началась фаза сезонной стабилизации цен, при которой в июне, июле, августе цены будут колебаться около отметки $3500 - 3700 за квадратный метр.
Сравнительные данные о средневзвешенных ценах в Москве. По данным аналитического центра www.irn.ru, относительно прошлой недели средний уровень цен на жилье в Москве снизился на $9, или на 0,2%, и составил $4090 за квадратный метр.
При использовании информации ссылка на информационное агентство Kazakhstan Today обязательна
За прошедшую неделю стоимость квартир в Алматы уменьшилась на 1,57%
новости по теме
Когда начнется строительство Кокшетауской ТЭЦ
Фото: Depositphotos
Кокшетау. 6 сентября. KAZAKHSTAN TODAY - Министр энергетики Казахстана Алмасадам Саткалиев в ходе встречи с трудовыми коллективами "Кокшетау энерго" заявил, что строительство Кокшетауской теплоэлектроцентрали начнется 10 сентября.
Самая современная станция будет. Уже решены вопросы с финансированием льготным, чтобы минимизировать влияние на тариф. Централизованный источник теплоснабжения, я думаю, мы решим проблемы с котельными, которые существуют, с выбросами. Первый этап - будет строиться станция по требованиям казахстанского законодательства, по экологическим. На втором этапе мы планируем уже, чтобы эта станция работала по европейским стандартам", - сообщил министр.
Напомним, в начале ноября прошлого стало известно, что российская сторона примет участие в строительстве трех ТЭЦ в Казахстане.
Весной этого года Казахстан и Россия подписали межправительственное соглашение о строительстве угольных ТЭЦ.
Ранее министр энергетики Алмасадам Саткалиев на пресс-конференции рассказал, когда в Казахстане запустят три новые теплоэлектроцентрали.
Устойчивое развитие и ESG-инвестиции: Альбрехт поделился видением ЕАБР на конференции ITS Ideas
ЕАБР продолжит поддерживать проекты, способствующие снижению загрязнения и внедрению чистых технологий
Фото: ЕАБР
Астана. 6 сентября. KAZAKHSTAN TODAY - Управляющий директор - руководитель дирекции устойчивого развития Евразийского банка развития Конрад Альбрехт на конференции "ITS Ideas 2024: возможности глобального финансового рынка" в Астане обозначил перспективы ESG-инвестиций для стран Центральной Азии, сообщает пресс-служба банка.
Для стран с развивающимися рынками, таких как Казахстан и другие республики Центральной Азии, финансирование через инструменты устойчивого развития становится жизненно важным инструментом с целью привлечения капитала. Это способствует развитию не только корпоративного сектора, но и всей экономики региона, поддерживая плавный переход к более экологически чистой и устойчивой модели развития", - заявил Альбрехт.
Он также затронул важность ESG для современного инвестиционного сообщества. Конрад Альбрехт подчеркнул, что понимание этих факторов становится все более актуальным как для институциональных, так и для розничных инвесторов.
Особое внимание в своем выступлении он уделил вопросу перехода от углеродоемких отраслей к более экологически чистым технологиям. Он подчеркнул, что такие сектора, как энергетика, требуют модернизации, и ЕАБР активно поддерживает проекты в этой области.
Мы не можем ожидать, что индустрии с высокими выбросами парниковых газов кардинально изменятся за один день. Переход должен быть плавным, чтобы учесть различные аспекты. Наш Банк активно участвует в модернизации энергетической инфраструктуры, помогая компаниям снижать углеродный след и внедрять чистые технологии", - отметил руководитель дирекции устойчивого развития ЕАБР.
В качестве примера он упомянул ключевые инвестиционные проекты ЕАБР в Казахстане и других странах Центральной Азии, направленные на модернизацию углеродоемких объектов и повышение их экологической эффективности. Например, успешным примеров банка является перевод Алматинской ТЭЦ-3 с угля на газ, при реализации которого чистый удельный коэффициент выбросов сократится на 62% к 2030 году.
Казахстан является одним из лидеров по выбросам парниковых газов на душу населения в регионе. Это открывает большие возможности для перехода к более чистой энергетике и привлечения инвестиций в данную сферу, в особенности учитывая реализацию задач стратегии достижения углеродной нейтральности РК до 2060 года. Банк активно поддерживает проекты, направленные на снижение углеродного следа и внедрение экологичных технологий", - добавил он.
Завершая свое выступление, Конрад Альбрехт отметил, что в условиях меняющейся демографической и регуляторной среды устойчивое развитие станет важным фактором для долгосрочного роста и благополучия региона.
Мы стоим на пороге больших перемен, и те компании, и банки, которые уже сегодня начинают внедрять принципы устойчивого развития, окажутся в выигрышной позиции в будущем. ЕАБР продолжит поддерживать проекты, способствующие снижению загрязнения и внедрению чистых технологий", - добавил он.
Напомним, с начала 2024 года Евразийский банк развития профинансировал инвестиционные проекты на $900 млн в Казахстане.
Евразийский банк развития (ЕАБР) - международная финансовая организация, осуществляющая инвестиционную деятельность на евразийском пространстве. Уже более 17 лет ЕАБР содействует укреплению и расширению экономических связей и всестороннему развитию стран-участниц: Армении, Беларуси, Казахстана, Кыргызстана, России и Таджикистана. Уставный капитал ЕАБР составляет 7 млрд долларов. Основную долю в портфеле ЕАБР занимают проекты с интеграционным эффектом в сферах транспортной инфраструктуры, цифровых систем, зеленой энергетики, сельского хозяйства, промышленности и машиностроения. В своей деятельности Банк руководствуется Целями в области устойчивого развития ООН и принципами ESG.
Правительство Казахстана опровергло информацию о переносе ремонта на Кашагане
Фото: kbv.kz
Астана. 6 сентября. KAZAKHSTAN TODAY - Правительство Казахстана опровергло информацию о переносе ремонта на месторождении Кашаган, сообщает пресс-служба пресс-служба Министерства энергетики страны.
В октябре в период запланированного ремонта планируется значительное снижение добычи. В этот период мы планируем компенсировать значительный объем перепроизводства, накопленный с начала года. О чем отмечалось во время недавнего визита генерального секретаря ОПЕК Хайтам Аль-Гайса и совещания с аналитическими агентствами, организованного секретариатом ОПЕК", - заявили в пресс-службе.
Подчеркивается, что Казахстан подтверждает приверженность соглашению ОПЕК+ и понимает важную роль ОПЕК в обеспечении устойчивости мирового рынка нефти.
Казахстан принимает меры для полного выполнения своих обязательств и соответствия компенсационному плану, представленному в секретариат ОПЕК", - заверили в министерстве.
Ранее сообщалось, что Минэнерго РК обсуждало вопрос о переносе сроков ремонта на месторождении Кашаган.
Производство яиц в Казахстане сократилось на 10%
Астана. 6 сентября. KAZAKHSTAN TODAY - За январь-июль текущего года казахстанские птицефабрики и фермеры получили 2,6 млрд яиц, что на 10,3% меньше, чем за аналогичный период 2023 года, сообщает energyprom.kz.
В региональном разрезе лидером стала Акмолинская область: 404,6 млн яиц. При этом в годовой динамике наблюдается сокращение на 5,3%. В первой тройке также оказались Карагандинская (375,4 млн яиц, минус 5,4%) и Северо-Казахстанская (350,9 млн яиц, минус 14,5%) области.
По итогам первого полугодия 2024 года местные компании обеспечили спрос на свежие яйца в скорлупе на 96,9% - на 2,8% больше по сравнению с показателем соответствующего периода прошлого года (94,1%).
Импорт в Казахстан сократился до 70,3 млн яиц - на 53,4% меньше, чем в январе-июне прошлого года. Импорт составил всего 3,1% от общего объема ресурсов. На экспорт было отправлено 30,9 млн яиц, минус 64,8% за год.
Реализация на внутреннем рынке составила 2,2 млрд яиц - на 10,5% меньше, чем в первом полугодии прошлого года.
В Ассоциации яичных производителей Казахстана отмечают, что уменьшение объемов производства стало одним из способов сохранения отрасли в целом, сообщает inbusiness.kz. Сегодня работают 34 птицефабрики. Есть те, что едва справляются с давлением рынка, связанным с резким удорожанием кормов на фоне сокращения объемов господдержки, а также резким изменением структуры внешнего рынка.
Сегодня птицефабрики страны готовы относительно быстро и без капитальных затрат добавить 1 млрд куриных яиц в год к нынешним объемам, если будет решен вопрос реализации.
В августе текущего года цены на яйца первой категории снизились на 1,4% за месяц, но выросли на 8,6% за год.
В региональном разрезе в месячной динамике удорожание наблюдалось только в трех регионах - Жетысуской области (на 1%), Астане (на 0,8%) и Туркестанской области (на 0,3%). Еще в трех регионах - Алматинской области, Алматы и Шымкенте - цены на яйца остались на том же уровне. В остальных регионах было отмечено удешевление. Заметнее всего цены снизились в Улытауской области: на 13,8% за месяц.
В годовой динамике наибольшее удорожание яиц было зафиксировано в Алматы: на 18,5%. Далее идут Шымкент (на 16%) и Атырауская область (на 12,3%).
Казахстан намерен ввести запрет на вывоз стальных заготовок
Проект приказа разработан с целью стимулирования отечественных металлургических предприятий
Фото: Depositphotos
Астана. 5 сентября. KAZAKHSTAN TODAY - Комитет индустриального развития разработал проект приказа "О некоторых вопросах регулирования вывоза стальных заготовок".
Ввести запрет сроком на шесть месяцев на вывоз с территории Республики Казахстан всеми видами транспорта коды товарной номенклатуры внешнеэкономической деятельности Евразийского экономического союза 7206 - железо и нелегированная сталь в слитках или других первичных формах, 7207 - полуфабрикаты из железа или нелегированной стали", - сообщается в документе.
Отмечается, что проект приказа разработан с целью стимулирования отечественных металлургических предприятий для расширения сталелитейной промышленности с выпуском готовой продукции среднего и верхнего передела с высокой добавленной стоимостью.
С полным текстом документа можно ознакомиться на портале "Открытые НПА".
Ранее сообщалось, что Казахстан на шесть месяцев продлит запрет на вывоз лома и отходов черных металлов.
Инвестпроекты на $900 млн профинансировал ЕАБР в Казахстане
По итогам текущего года ожидается, что объем инвестиций достигнет $1,4-$1,6 млрд
Фото: Depositphotos
Астана. 5 сентября. KAZAKHSTAN TODAY - С начала 2024 года Евразийский банк развития профинансировал инвестиционные проекты на $900 млн в Казахстане, сообщает пресс-служба правительства РК.
При этом в 2023 году в Казахстан вложен $1 млрд. По итогам текущего года ожидается, что объем инвестиций будет значительно увеличен и достигнет $1,4-$1,6 млрд. В перечне реализуемых в Казахстане приоритетных проектов ЕАБР - внедрение циклично-поточной технологии добычи угля, строительство солнечных электростанций, реконструкция и расширение магистрального водовода Астрахань - Мангышлак, строительство и реконструкция автомобильных дорог", - проинформировали в пресс-службе.
Как отметил премьер-министр Казахстана Олжас Бектенов в ходе встречи с председателем ЕАБР Николаем Подгузовым, Евразийский банк развития является одним из важных партнеров и надежных источников инвестиций.
Глава нашего государства в послании народу Казахстана обозначил задачи по решению первоочередных инфраструктурных проблем. Сейчас правительством ведется масштабная работа по модернизации и строительству инженерной, транспортной, социальной и цифровой инфраструктуры. Мы готовы к расширению сотрудничества с банком на взаимовыгодных условиях и заинтересованы в совместной реализации важных для экономики страны проектов", - заявил Олжас Бектенов.
В свою очередь председатель ЕАБР Николай Подгузов сообщил о готовности банка к укреплению взаимодействия в осуществлении крупных инвестиционных проектов.
Стороны также обсудили вопросы текущего инвестиционного портфеля банка, диверсификации структуры капитала, повышения качества корпоративного управления.
Евразийский банк развития (ЕАБР) - международная финансовая организация, осуществляющая инвестиционную деятельность на евразийском пространстве. Уже более 17 лет ЕАБР содействует укреплению и расширению экономических связей и всестороннему развитию стран-участниц: Армении, Беларуси, Казахстана, Кыргызстана, России и Таджикистана. Уставный капитал ЕАБР составляет 7 млрд долларов. Основную долю в портфеле ЕАБР занимают проекты с интеграционным эффектом в сферах транспортной инфраструктуры, цифровых систем, зеленой энергетики, сельского хозяйства, промышленности и машиностроения. В своей деятельности Банк руководствуется Целями в области устойчивого развития ООН и принципами ESG.