Общественное объединение "Татаро-башкирский общественно-культурный центр "Идел" объявляет о проведении круглого стола
Общественное объединение "Татаро-башкирский общественно-культурный центр "Идел" объявляет о проведении круглого стола о лишении законно занимаемого помещения ОО "Татаро-башкирский общественно-культурный центр "Идел" по инициативе прокурора Медеуского района города Алматы.
Предыстория.
Гражданин РК Гизатулин Рашид Рахматуллович приобрел здание по адресу город Алматы, улица Валиханова, 63, для своей предпринимательской деятельности у АО "Нурбанк" в 2015 году. По своей доброй воле уже на протяжении десяти лет он одно крыло с отдельным входом предоставляет общественному объединению "Татаро-башкирский общественно-культурный центр "Идел" с полным содержанием. Это строение досталось банку в результате банкротства предыдущего владельца на основании постановления государственного судебного исполнителя от 2.04.2013 года. В 2023 году прокурор Медеуского района города Алматы подал иск в суд к НАО "Казахский национальный педагогический университет имени Абая", ТОО "Фирма "Зураб", ТОО "Ideal Construction Company", АО "Нурбанк", Гизатулину Рашиду Рахматулловичу о признании недействительными сделок, совершенных со зданием, в период с первой приватизации в 2003 году. По мнению истца, указанная сделка и действия акима города Алматы в 2003 году произошли с нарушением требований действующего законодательства по порядку продажи государственного имущества, в том числе находящегося в хозяйственном ведении, и порядку и основаниям принятия решения по реализации имущества акционерным обществом.
Ответчик Гизатулин Рашид Рашматуллович законность первой сделки не оспаривал, но фактически настаивал на применении к нему двух норм закона - о добросовестности приобретателя и о сроке исковой давности.
Действительно, ответчик является добросовестным приобретателем, поскольку на момент совершения сделки и до суда в апреле 2023 года он не знал, не мог и не должен был знать о том, что первая сделка между ЗАО "Алматинский университет имени Абая" и ТОО "Фирма Зураб" является незаконной. Кроме этого, добросовестным приобретателем он является до тех пор, пока в суде не будет доказано иного (презумпция добросовестности приобретения имущества).
Норма закона (пункт 3 статья 25 указа президента РК "О приватизации" № 2721 от 23 декабря 1995 года) ограничивает сроки исковой давности по признанию незаконности сделки с государственным имуществом тремя годами с момента подписания первого договора о продаже государственного имущества.
Суд 1-й инстанции своим решением от 15 апреля 2024 года удовлетворил требования истца о признании сделки недействительной в полном объеме.
Судебная коллегия по гражданским делам Алматинского городского суда (суд 2-й инстанции) поддержала решение суда первой инстанции в полном объеме (Постановление судебной коллегии от 3.07.2024 года).
Однако следует иметь в виду следующее:
В судебных заседаниях презумпция добросовестного приобретателя судом не рассматривалась и в материалах дела никак не отражена, а требование о применении судом нормы срока исковой давности, прямо указанной пунктом 3 статьи 25 статьи указа президента РК "О приватизации" № 2721 от 23 декабря 1995 года, судом было откровенно проигнорировано.
Между тем эта указанная норма является императивной (то есть именно так, а не иначе). Она строго ограничивает сроки исковой давности по признанию незаконности сделки с государственным имуществом тремя годами с момента подписания самого первого договора о продаже государственного имущества.
Изложенное позволяет утверждать о необходимости подачи кассации в Верховный суд РК и перспективе отмены решении суда, поскольку это решение, по сути, является противоправным. Оно прямо и недвусмысленно нарушает интересы особого значения и обеспечения прав и охраняемых законом интересов участников гражданского оборота.
На круглом столе ожидается обмен мнениями о законности и целесообразности изъятия здания, принадлежащего Гизатулину Рашиду Рахматулловичу, в котором располагается ОО "Татаро-башкирский общественно-культурный центр "Идел", в связи с этим о перспективе существования этнокультурного общества.
По результатам работы круглого стола будут подготовлены обращения президенту Республики Казахстан - председателю Ассамблеи народа Казахстана Касым-Жомарту Токаеву, председателям палат парламента РК, во Всемирный конгресс татар, в другие международные организации.
Для участия в круглом столе приглашаются представители Гизатулина Рашида Рахматулловича, ОО "Asar Union", РОО "Казахстанский конгресс татар и башкир", Казахского национального педагогического университета имени Абая, Министерства науки и высшего образования РК, Агентства Республики Казахстан по противодействию коррупции, Генеральной прокуратуры РК, соответчиков по иску прокурора Медеуского района Алматы, акимата города Алматы, НПП "Атамекен", Ассамблеи народа Казахстана, этнокультурных объединений Алматы, а также депутаты парламента РК от Алматы, депутаты маслихата города Алматы, эксперты, общественность, СМИ.
Дата проведения: 6 августа 2024 года, начало в 14.00.
Место проведения: Общественное объединение "Татаро-башкирский общественно-культурный центр "Идел".
Адрес проведения: город Алматы, улица Валиханова, 63.
Формат проведения круглого стола: офлайн, онлайн.
Будут организованы онлайн-подключения других регионов Казахстана в ZOOM:
https://us05web.zoom.us/j/88355345617?pwd=UFbnD8wC7UYqt0eKbxKB8UQmCjVAUv.1
Идентификатор конференции: 883 5534 5617
Код доступа: 16csCT
Прямая трансляция на YouTube-канал https://www.youtube.com/@Idel-Almaty
Телефон для контакта: Рахматулла Гизатулин 87017777746