Застройщики прогнозируют дефицит нового жилья через 1-2 года в Казахстане
Астана. 6 октября. Kazakhstan Today - Застройщики прогнозируют дефицит нового жилья через 1-2 года в Казахстане.
"Ведущие строительные компании в связи с текущим положением рынка не начинают новые жилищные проекты, тем самым Ассоциация застройщиков Казахстана (АЗК) прогнозирует дефицит первичного жилья через 1-2 года", - сообщает АЗК , передает Kazakhstan Today.
По мнению аналитиков АЗК, по вводу жилья в эксплуатацию не удается достигнуть существенных подвижек: с 2006 года по настоящее время количество вводимых квадратных метров ограничено 6500-7500 тыс. в год. К примеру, в 2014 году введено в эксплуатацию 7516 тыс. квадратных метров жилья.
В этой связи АЗК прогнозирует дефицит первичного жилья через 1-2 года. К примеру, только за последние полгода количество предложений на первичном рынке сократилось на 20%, и эта тенденция ежемесячно продолжается.
"Несмотря на то, что в августе 2015 года мы достигли рекордного количества введенного в эксплуатацию жилья - около 720 тыс. квадратных метров - строительные компании заморозили все новые проекты. Это стало следствием удорожания стройматериалов и услуг, ответной реакцией на имеющее место девальвационное давление и волиативность рынка, а также следствием отсутствия четкой государственной программы по развитию жилищного строительства в РК. Несмотря на заверения руководства отдельных государственных органов, мы констатируем факт повышения цен на строительные услуги и материалы. До 35% повысились цены на импортные материалы и до 15% на отечественные материалы", - прокомментировал исполнительный директор Ассоциации застройщиков Казахстана Аслан Тукиев.
Кроме того, в АЗК заявили, что "в такие сложные для отрасли времена активизируются сомнительные застройщики и этого также стоит опасаться". "АЗК также напоминает гражданам проявлять особую бдительность при приобретении жилья, так как часть компаний, пусть даже и добросовестных, но не умеющих просчитывать экономику проектов, не имеющих подушек безопасности, может заморозить свои объекты", - предупреждают в ассоциации.
"Это очень важный аспект, так как даже среди известных, крупных и иностранных девелоперов на рынке Астаны зафиксированы случаи сворачивания уже запущенных блоков жилых комплексов, то есть. были приостановлены продажи и заморожены части строительных комплексов. Небольшие застройщики, имеющие в портфеле не более 1-2 проектов, остаются под большим давлением и огромными рисками недостроя", - отметил А. Тукиев.
По данным АЗК, на данный момент в Казахстане на человека вводится 0,4 квадратного метра жилья. В Японии и США эти показатели составляют 1,1 и 1,07 квадратного метра, соответственно. В России этот показатель выше 0,49 квадратного метра.
При использовании информации гиперссылка на информационное агентство Kazakhstan Today обязательна. Авторские права на материалы агентства.
новости по теме
Более 4,8 млрд тенге субсидий похитили и незаконно выплатили в Алматинской области
Астана. 9 июля. KAZAKHSTAN TODAY - Прокуратура Алматинской области провела проверку управления сельского хозяйства области и выявила системные схемы хищения бюджетных субсидий и незаконную их выплату крестьянам, сообщили в пресс-службе ведомства.
Сумма нарушений в сфере субсидирования составила более 4,8 млрд тенге, которые подлежат возврату. По акту надзора прокуратуры уже начат процесс возмещения, и на сегодня в бюджет возвращено 110 млн тенге", - говорится в сообщении прокуратуры.
По данным ведомства, социально-производственные кооперативы в селах похитили 1,2 млрд тенге субсидий, предназначенных для селекционных работ в целях получения племенных животных. Фактически эти работы не выполнены, документы оформлены формально, количество племенного поголовья в области не увеличено.
По отчетным данным акимата области проводится активная работа по развитию племенного животноводства. Только по результатам реализации программы селекции племенных овец за 4 года увеличено их поголовье до 1,9 млн. Однако данные остались только на бумаге, прокурорская проверка показала, что племенных овец по области насчитывается всего 367 тыс. голов.
Кроме того, в Уйгурском районе в 2023 году СПК за проведение селекционных работ получил субсидий на сумму 45,2 млн тенге при отсутствии зарегистрированных животных. При получении субсидий кооператив в качестве своего личного подворья приписал сельскохозяйственных животных других жителей Уйгурского района. Акиматом мониторинг фактического сохранения поголовья скота не проводился, в связи с чем наносится ущерб госбюджету, отметили в прокуратуре.
По фактам хищения начато 5 досудебных расследований, внесены 3 представления на возврат незаконно выплаченных субсидий.
В Алматы внедрят новую систему оповещения о ЧС
Фото: Depositphotos
Алматы. 5 марта. KAZAKHSTAN TODAY - В городе Алматы до конца мая 2024 года внедрят новую систему оповещения населения о чрезвычайный ситуациях, сообщил в ходе заседания правительства аким мегаполиса Ерболат Досаев.
В пилотном режиме совместно с МЦРИАП и МЧС в целях оперативного оповещения жителей города о чрезвычайных ситуациях до конца мая текущего года планируется внедрить систему мгновенного оповещения населения по принципу Mass Alert с использованием технологии Cell Broadcast, на которую выделено 475 млн тенге", - заявил глава города.
По его словам, в отличие от традиционных SMS технология Cell Вroadcast не создает дополнительную нагрузку на сеть и позволяет обеспечить мгновенную и массовую рассылку, время и частоту оповещения сразу для всех абонентов, находящихся в зоне покрытия антенн базовых станций.
Напомним, вчера в 11.22 в Алматы произошло землетрясение силой пять баллов. В городе была незамедлительно запущена сирена и перехват теле- и радиоканалов. Также были развернуты 384 пункта приема жителей: в 229 школах и 115 детских садах, 15 вузах, 20 колледжах и на 5 стадионах.
Полицию перевели на усиленный вариант несения службы. В ДЧС подчеркнули, что угроза афтершоков сохраняется.
Стоит отметить, что после землетрясения, напугавшего горожан, на дорогах Алматы наблюдался транспортный коллапс. Также алматинцы жаловались на резко подорожавшее такси и плохую сотовую связь и интернет после землетрясения. Находясь в панике, горожане не могли дозвониться до своих близких, чтобы удостовериться в их безопасности.
В соцсетях горожане поделились фотографиями и видео повреждений, вызванных сильными подземными толчками. Поврежденные землетрясением здания обследует спецкомиссия.