Антикор защитил права около 70 предпринимателей, столкнувшихся с волокитой и необоснованными отказами при аренде земель
Выявлена скрытая государственная услуга - составление договора аренды на новый срок, которая не регламентирована законодательством
Астана. 6 марта. KAZAKHSTAN TODAY - С начала реализации проекта "Бизнеске жол" защищены права около 70 предпринимателей в вопросах аренды земель. По словам предпринимателей, они периодически сталкиваются с волокитой и необоснованными отказами при продлении сроков аренды на земельные участки, сообщили в Антикоррупционной службе.
Местные исполнительные органы по-своему трактовали нормы Земельного кодекса и затягивали сроки, направляя заявления о продлении аренды на рассмотрение земельных комиссий. Согласно статье 12 Земельного кодекса таких полномочий у комиссии нет. Другой немаловажной проблемой является отказ в продлении аренды в связи с истечением сроков уведомления. Подобную практику акиматы объясняют нарушением арендаторами обязанностей по своевременному уведомлению о намерении заключить договор землепользования на новый срок", - рассказали в Антикоре.
Между тем, подчеркнули в ведомстве, в случае истечения срока аренды временный возмездный землепользователь, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет преимущественное право перед другими лицами на заключение договора на новый срок. В данном случае добросовестный арендатор имеет право на продление срока договора без заключения комиссии.
Также выявлена скрытая государственная услуга - составление договора аренды на новый срок, которая не регламентирована законодательством.
Отсутствие регламента исключает принцип одного окна и способствует возникновению коррупционных рисков ввиду прямого контакта должностных лиц акимата и арендаторов земельных участков. В настоящее время по рекомендациям Антикоррупционной службы подобная неправомерная практика прекращена в Алматы, Актюбинской, Восточно-Казахстанской областях и в области Жетісу. Также Комитетом по управлению земельными ресурсами МСХ РК в адрес местных исполнительных органов направлены четкие разъяснения, исключающие практику отказа в продлении аренды на земельные участки в связи с несвоевременным уведомлением", - пояснили в пресс-службе.
Отмечается, что указанное разъяснение позволит устранить нарушения прав и законных интересов добросовестных землепользователей, минимизировать коррупционные риски, а также сформировать единую практику предоставления земель.
Напомним, с начала года прокуратура защитила права 98 предпринимателей.