Глава компании "Баспана" дал советы потенциальным участникам программы 7-20-25

Никогда не останавливайтесь. Итак, Вы решили приобрести жилье по программе 7-20-25. Поздравляю, Вы уже на половине пути. Самое трудное и важное - это принять решение. Если Вы уже прошли половину дистанции, есть ли смысл разворачиваться? Идите только вперед. Найдите квартиру, настырно и уверенно ведите переговоры с застройщиком, старайтесь быстрее собрать полный пакет документов для банка. И не бойтесь того, что Вы будете ждать. Не важно, ждете ли Вы решение банка или подписание с застройщиком договора купли-продажи, строители что-то недоделали и Вам еще не дали ключи от вашей квартиры, но решение жилищного вопроса стоит того, чтобы подождать", - пишет Алтынбеков.

Ипотека - это долг. Это не подарок, не помощь. Поэтому, прежде чем подписывать договор займа, еще раз взвесьте все за и против. Сможете ли Вы платить ежемесячный платеж? Для участия в программе нужен достаточный доход. Вы, наверное, заметили, что банки очень жестко проверяют платежеспособность каждого заявителя. Потому что программа 7-20-25 разработана так, что все финансовые риски несет не государство, а сами банки. Банки вошли в программу с условием, что они сами будут принимать решение по кредиту. Потому что рискуют они, а не государство", - пояснил глава "Баспаны".

ИП выдадут кредит, если индивидуальный предприниматель реально функционирует, имеет хороший и работающий оборот. Также важно знать, что не все банки-участники выдают ипотеку индивидуальному предпринимателю", - добавил Алтынбеков.

7-20-25 находится на ниве популярности среди населения, в СМИ, в социальных сетях. О ней говорят, ее обсуждают, хвалят, критикуют. К ней никто не равнодушен. Естественно, рынок на это реагирует быстро. Вокруг 7-20-25 продвигают свои коммерческие интересы разные застройщики, жилые кооперативы, микрофинансовые учреждения и даже частные лица. Всегда проверяйте информацию. Ипотеку по 7-20-25 не выдают: строительные компании, микрофинансовые организации, жилищные кооперативы, физические лица. Выдают только банки-партнеры. У Вас не должно быть никакой переплаты, кроме 7% годовой ставки, которая начисляется только на остаток основного долга", - уточнил руководитель компании.

Что делать с остальными 3 млн тенге? Тут нужно либо торговаться с застройщиком, либо придется доплатить недостающую сумму из собственного кармана, либо искать другое жилье", - пишет глава "Баспаны".

Многие граждане думают, что по 7-20-25 ипотечный кредит выдают только на 25 лет. Не больше и не меньше. Это большое заблуждение. 25 лет - предельный срок кредита. Но минимальный срок не ограничен. Вы можете брать ипотеку на 1 год, 5 лет, 10 лет и так далее. Срок устанавливаете только Вы сами. С досрочным частичным погашением то же самое. Вы можете в любое время погашать досрочно, уменьшать основной долг кредита частичным погашением. И все это делается без штрафных санкций и каких-либо переплат. Проценты начисляются только на период действия кредита. Например, Вы приобрели квартиру стоимостью 12 млн тенге на 25 лет. Ваш ежемесячный платеж - 68 тыс. тенге. Если будете платить все 25 лет, ваша итоговая переплата составит 10,7 млн тенге. Но Вы через три года решили досрочно закрыть кредит. В этом случае ваша итоговая переплата составляет всего 1,9 млн тенге. Вы не будете платить проценты за оставшиеся 22 года", - резюмировал Алтынбеков.