Недобросовестные застройщики жилого комплекса "Солнечный квартал" пытаются обжаловать решение суда

Алматы. 18 октября. Kazakhstan Today - Недобросовестные застройщики жилого комплекса "Солнечный квартал" пытаются обжаловать решение суда. Об этом корреспонденту агентства сообщил представитель дольщиков, объединившихся в жилищно-строительный кооператив, председатель ЖСК "Шапагат-СК" Марат Тайчиков.

Напомним: комплекс "Солнечный квартал" на 376 квартир в районе улиц Попова - Бальзака начал строиться в 2004 году. Дольщики внесли на строительство этого комплекса 3 млрд 100 млн тенге.

Согласно приговору Медеуского районного суда города Алматы от 5 января 2010 года, "за преступления в отношении обманутых дольщиков" были осуждены: к 12 годам лишения свободы директор акционерного общества "Столичная недвижимость" Серик Бектаев, к шести годам лишения свободы руководитель строительной компании Арыстан Нуров. Алматинский городской суд оставил приговор без изменений.

Как сообщил М. Тайчиков, 30 июля этого года Бостандыкский районный суд вынес решение о передаче недостроенного объекта строительства - жилого комплекса "Солнечный квартал" - в собственность ЖСК "Шапагат-СК".

"В соответствии с этим решением суда уже вынесено Постановление о достройке ЖК "Солнечный квартал", его финансировании и подключению к коммуникационным сетям", - сообщил М. Тайчиков.

Однако, по его словам, на решение Бостандыкского районного суда поданы апелляционные жалобы и гражданское дело сейчас находится в Алматинском городском суде.

Как считают дольщики, несмотря на то, что А. Нуров и С. Бектасов осуждены и отбывают наказание, "через риелторскую компанию "Столичная недвижимость" продолжается "растаскивание активов". "Их посадили, а есть куча мошенников, которая захватила власть в "Столичной недвижимости". Сейчас они занимаются растаскиванием активов. Они пытаются ставить палки в колеса и всячески тормозить процесс", - сказал М. Тайчиков.

По его словам, "эти силы" намеренно затягивают вступление в силу решения Бостандыкского суда, так как это позволит им вывести активы. В настоящее время строительство жилого комплекса не ведется, так как компании, которая будет заниматься завершением объекта, не были переданы объект и активы, арестованные судом, так как это возможно только после вступления в законную силу решения суда. "Когда решение Бостандыкского суда вступит в законную силу, тогда мы передаем объект и право требования на активы, они приступают к строительству. Решение должно вступить в законную силу, но не дают", - пояснил он.

"Мы передали бы объект и право требования на другие активы, которые арестованы по приговору Медеуского суда, ТОО "Предприятие капитального строительства" при акимате. И они бы начали строить. Они уже ждут, а мы не можем к этому приступить, потому что наша ситуация складывается так что апелляция подана и нам приходится опять сражаться в суде", - сказал председатель ЖСК.

Он напомнил, что прокуратура в интересах дольщиков "Солнечный квартал" подала иск о взыскании с недобросовестного застройщика строительного объекта и других активов. "Объект нам передали. А теперь вот эти силы, я не знаю, как с ними бороться. Они, "Столичная недвижимость", подали апелляционную жалобу. 19 октября этого года апелляционной коллегией Алматинского городского суда будет рассматриваться их жалоба", - рассказал он.

Как пояснил М. Тайчиков, компания "Столичная недвижимость" выступала риелтором в отношениях между дольщиками и застройщиком А. Нуровым. "У нас застройщик был А. Нуров, он выписал доверенность на заключение договоров директорам компании "Столичная недвижимость", так как не мог, как частное лицо заключать договоры с дольщиками", - отметил он.

На вопрос о сохранности и количестве активов он сообщил, что активы существуют. "Есть активы, арестованные. Там целый список активов, на которые по приговору Медеуского суда мы можем как дольщики, как пострадавшие обратить свое взыскание", - сообщил председатель ЖСК.

"В принципе, это происки тех, кто сидит за решеткой, они поставили своих людей и те сейчас пытаются вывести активы и как-то препятствовать движению нашему через "Столичную недвижимость". Поставили там своих директоров", - отметил он.

По его словам, незавершенный строительный объект был оценен в 1 млрд 400 млн тенге. Как было доказано в суде, дольщики ЖК "Солнечный квартал" внесли на строительство 3 млрд 100 млн тенге. "На разницу, которая составляет 1 млрд 700 млн, мы передаем право требования на активы акимату. И акимат на эту сумму забирает арестованное имущество. И распоряжается им", - пояснил М. Тайчиков.

"ТОО "Предприятие капитального строительства" при акимате уже готово приступить к строительству. Мы передали им всю проектно-сметную документацию", - сказал он в заключение.

Как сообщалось ранее, застройщик ЖСК "Солнечный квартал" Арыстан Нуров и застройщик ЖСК "Шыгыс-Кульжа" Галия Туткушева, представителем по доверенности от которых выступало АО "Столичная недвижимость" собрали с 700 дольщиков двух объектов 6 млрд тенге.

При использовании информации гиперссылка на информационное агентство Kazakhstan Today обязательна. Авторские права на материалы агентства.