Строительная компания ТОО "АльБаракат" намерена отстаивать свою честь в суде

Астана. 18 августа. Kazakhstan Today - Руководство инвестиционной строительной компании ТОО "АльБаракат company" намерено отстаивать свою честь и достоинство в суде.

"Как известно, 15 августа 2014 года ряд СМИ со ссылкой на сайт столичного акимата разместил информацию о том, что компания ТОО "АльБаракат company" является "недобросовестным застройщиком". С полной ответственностью заявляю, что все обвинения в адрес компании "АльБаракат company" не соответствуют действительности и мы готовы отстаивать свою честь и достоинство в суде", - заявил сегодня в ходе пресс-конференции в Астане генеральный директор компании Бахытжан Тоимбетов, передает Kazakhstan Today.

Б. Тоимбетов предоставил журналистам все правоустанавливающие документы на земельные участки, которые принадлежат компании АльБаракат на праве частной собственности, государственные лицензии на строительно-монтажные работы и проектирование, а также разрешительные документы на строительство ряда объектов.

"Мы понимаем озабоченность городских властей по поводу стремительного роста нашей компании на строительном рынке Астаны, однако мы считаем, что некоторым государственным служащим нужно внимательно изучить документацию перепроверить все факты и уже потом делать официальные заявления. Тем более, если подобные заявления могут нанести удар по репутации компании", - заявил Б. Тоимбетов.

Он сообщил, что ТОО "АльБаракат компани" является владельцем 40 гектаров земельных участков в Акмолинской области, а также городе Таразе. Компания является владельцем активов оценивающихся в $20 млн, владельцем имущества и техники стоимостью в $2 млн.

"Являясь владельцем земельных участков, мы разработали проекты строительства жилых массивов "Курылтай" и "Жайлау". Наша компания является инвестиционой строительной компанией, мы имеем право привлекать инвесторов как из-за рубежа, так и внутри страны. Все это закреплено в ГК РК, 380 и 381 статьи. Мы работаем в правовом поле, не нарушая законодательства РК", - заявил Б. Тоимбетов.

"Мы хотим отметить, что ТОО "АльБаракат компани" работает в рамках правового поля и в строгом соответствии с законодательством, поэтому все обвинения в мошенничестве беспочвенны и являются дискредитацией нового игрока на строительном рынке столицы. В данный момент мы проводим консультации с юристами и поводу подготовки судебного иска в отношении тех государственных служащих, которые ввели в заблуждение общественность Казахстана, а также нанесли удар по чести и достоинству компании. Мы уверены, что обвинения в наш адрес сфабрикованы и являются черным пиаром", - отметил он.

Б. Тоимбетов добавил, что сегодня в компании также пытаются выяснить, "кому не выгодно появление сильной инвестиционной компании на строительном рынке Астаны, которая работает по социальной программе в сегменте эконом-класса".

"Основным обвинением в наш адрес является информация: "... по ЖК "Шаржа" у застройщика отсутствуют разрешительные документы на строительство, установлены факты подделки подписи и печати на эскизном проекте застройщика, а в базе данных управления архитектуры и градостроительства Астаны отсутствуют сведения об утверждении эскизного проекта. Более того, реализация строительства ЖК "Шаржа" в принципе невозможна, поскольку часть земельного участка, предусмотренного застройщиком под строительство, отведена подведомственной организации акимата Астаны ТОО "Елорда даму" в рамках реализации Государственной программы "Доступное жилье - 2020", - привел он пример.

"Здесь мы обращаем внимание на тот факт, что данный земельный участок не является собственностью ТОО "АльБаракат компани", а является земельным отводом, выданным акиматом Астаны компании под названием "Кокше-Копа" (выписка из постановления №197-514 от 7 апреля 2014 года). Данный участок по адресу: город Астана, район жилого массива Промышленный, в объеме 3 гектаров принадлежит ТОО "Кокше-Копа" на праве аренды, и все налоговые отчисления и выплаты государству произведены вовремя. Все соответствующие документы уже переданы в ДВД города Астаны, и никаких нарушений обнаружено не было", - пояснил Б. Тоимбетов.

Заключая пресс-конференцию глава компании еще раз подчеркнул, что компания будет продолжать строить доступное жилье эконом-класса.

"Мы призываем акимат Астаны, акима города Имангали Тасмагамбетова оказать поддержку новому игроку на рынке Астаны", - заключил он.

Напомним, на прошлой неделе акимат Астаны сообщил о том, что на сегодняшний день на рынке недвижимости Астаны функционирует большое количество ненадежных компаний-застройщиков.

В частности, акимат со ссылкой на Ассоциацию застройщиков Казахстана сообщил о том, что в 2014 году на столичном рынке недвижимости возникла компания "АльБаракат". "Застройщик планирует строительство жилых домов и их продажу по стоимости, в несколько раз ниже сложившейся на рынке цены реализации одного квадратного метра. Система оплаты "АльБаракат" - это беспроцентная рассрочка при первоначальном взносе в 25-33%. Дольщик вносит первоначальные взнос в размере 25% от общей суммы договора инвестирования с последующей выплатой оставшейся суммы в рассрочку сроком до 5 лет. При этом продажа некоторых квартир осуществляется по социальной программе "АльБаракат" "Жилье для всех". Начало сроков строительства и сдачи постоянно откладываются из-за недостатка разрешительной документации и корректировок генерального плана. Эта компания заключает договоры инвестирования в жилых комплексах "Шаржа" (район жилого массива "Промышленный") и "Прага" (район поселка Интернациональный) без соответствующей лицензии", - информирует пресс-служба акима Астаны.

По ее данным, по ЖК "Шаржа" у застройщика отсутствуют разрешительные документы на строительство.

По информации Ассоциации застройщиков, существуют прецеденты, когда компании, действующие таким образом, могут своими действиями ввести в заблуждение население Астаны, создавая иллюзию возможности реализации нового жилья по столь низкой цене. При этом строительство либо не начинается вовсе, либо превращается в долгострой, либо не соответствует обещанному. Впоследствии государство и другие застройщики вынуждены брать на себя ответственность по исполнению обязательств подобных застройщиков.

При использовании информации гиперссылка на информационное агентство Kazakhstan Today обязательна. Авторские права на материалы агентства.