В Алматы жители нескольких домов протестуют против захвата земель общего пользования

Алматы. 11 марта. "Казахстан Сегодня" - В Алматы жители жилого массива Мира - Шевченко - Чайковского - Курмангазы сегодня высказали протест против захвата земель общего пользования строительной компанией ТОО "Импульс СМ", которая намерена построить в их дворе бизнес-центр из трех высоток, передает корреспондент агентства.

Жильцы собрались в центре своего двора и повесили самодельный плакат с надписью: "Стройте дамбы на Сырдарье и города в степи".

Как рассказала председатель потребительского кооператива собственников квартир (ПКСК) "Орталык" Асия Байшугашева, компания ТОО "Импульс СМ" выкупила квартиры в четырех домах этого двора, жильцы этих домов уже выехали. Выкупом квартир компания занималась на основе разрешения ГКП "Алматыжер".

"Затем, кроме той земли, которую они выкупили, они заявляют права на другую часть двора, включая трансформаторную площадку. Якобы "Алматыжер" прирезал им эту землю. То есть они захватили большую часть двора, и людям ничего не остается, кроме тротуаров, которые прилегают к этим домам. Все деревья, высаженные лет двадцать с лишним назад, три детские площадки, спортплощадки - они исчезнут", - сообщила А. Байшугашева.

Бизнес-центр, по ее словам, будет состоять из двух восьмиэтажных и одного двенадцатиэтажного дома, то есть "люди останутся без солнца и без воздуха. Но самое главное - в центре двора будут подземная и наземная парковки, это будет постоянная загазованность".

Требования жильцов домов, входящих в жилой массив, сводятся к тому, чтобы строительная компания ограничилась той территорией, которую она выкупила первоначально и на которую у компании есть разрешение. На использование же остальной части двора, как сообщают жильцы домов, у компании-застройщика нет никаких разрешительных документов.

Департамент природных ресурсов и регулирования природопользования Алматы, куда обратились жильцы, в своем заключении по этому проекту пишет, что отсутствуют необходимые правоустанавливающие документы для строительства запроектированного бизнес-центра. В том числе права на большую часть занимаемого земельного участка, архитектурно-планировочного задания, положительного заключения градостроительного совета Алматы и нескольких других документов.

Кроме того, в заключении экологов значатся такие нарушения, как "генплан территории бизнес-центра разработан с нарушениями Санитарных норм и правил РК от 2002 года". В частности, согласно этим правилам расстояние между двумя высотными зданиями должно быть не менее 20 - 25 метров. Тогда как один из домов будущего комплекса будет находиться от уже существующего дома по улице Курмангазы, 69 на расстоянии 12 метров.

Также департамент природных ресурсов и регулирования природопользования Алматы обращает внимание на то, что вблизи строительства расположена гимназия №120, в которую дети проходят по перекрестку улиц Курмангазы и Желтоксан, с которого компания-застройщик планирует сделать один из выездов.

В заключении сообщается, что того количества парковок, которое запланировано в комплексе, недостаточно. В то же время оценка влияния принятого количества парковок и стоянок произведена неверно. "Строительство бизнес-центра будет связано со сносом целого зеленого массива - более 300 взрослых деревьев, которые являются защитой для целого квартала жилых домов от выхлопных газов с прилегающих городских улиц с интенсивным движением автотранспорта", - сообщается в заключении.

"Мы обращались в департамент архитектуры и строительства, нас принял главный архитектор, сказал, что у них этого проекта нет. Затем мы письменно запрашивали, кто разрешил такой проект с грубейшими нарушениями, и получили письменный ответ, что такого проекта в департаменте архитектуры и строительства нет. Мы запрашивали ГАСК (Государственный архитектурно-строительный контроль. - Прим. агентства), там нам тоже ответили, что такой проект у них не значится", - сказала председатель ПКСК "Жулдыз" Мэрама Оспанова.

"Финансовый директор компании нам сказала, что владельцем всей этой выкупленной земли является Руслан Байсалов", - сообщила М. Оспанова. По ее словам, люди готовы выйти на пикеты и иные акции гражданского протеста.

"Есть Орхусская конвенция, Казахстан ратифицировал эту конвенцию. Люди двух наших ПКСК настаивают, и мы пишем, обращаемся в разные инстанции. И все время звучит лейтмотив, что мы будем добиваться защиты наших интересов вплоть до международного судебного рассмотрения наших претензий", - сказала М. Оспанова.

При использовании информации ссылка на информационное агентство «Казахстан Сегодня» обязательна