В Караганде запускается новый механизм долевого строительства жилья
Как сообщили в пресс-службе холдинга "Байтерек", консолидация совместных действий направлена на обеспечение широких слоев населения Караганды доступным жильем и на развитие регионального рынка долевого строительства в целом.
Подписанный меморандум о сотрудничестве, несомненно, позволит запустить механизм долевого строительства в городе Караганда, а также в последующем применить данный положительный опыт и в других регионах нашей страны. Хочу отметить, что выданные Фондом гарантии являются эффективным инструментом обеспечения сохранности вложений дольщиков через гарантирование завершения строительства дома в установленные сроки, а также его качество за счет контроля хода строительства", - подчеркнула заместитель председателя правления Фонда гарантирования жилищного строительства Айгуль Жуматаева.
По словам директора областного филиала Жилстройсбербанка Казахстана Гульнар Дабыловой, в регионе насчитывается 67 тыс. вкладчиков с общей суммой накоплений 26 млрд тенге. "Все они копят деньги на своих счетах для приобретения собственного жилья. И здесь важно, чтобы цена за квадратный метр была доступной и фиксированной, а объект был сдан в срок. Подписанный меморандум гарантирует нашим клиентам все эти пункты и в дальнейшем они смогут без опасения приобрести квартиру в кредит под 5% годовых", - сказала она.
В пресс-службе отметили, что в рамках пилотного проекта стороны объединяют усилия и организуют сотрудничество по жилищному строительству и реализации жилья в Карагандинской области.
Запуск пилотного проекта даст толчок развитию долевого строительства в регионе. Это хороший стимул и пример для других строительных компаний при поддержке акимата получить доступ к продуктам и услугам Фонда гарантирования и Жилстройсбербанка и привлекать деньги дольщиков на законных основаниях", - прокомментировал аким Караганды Нурлан Аубакиров.
Для реализации механизма долевого строительства, застройщик получит гарантию Фонда гарантирования, которая в последующем позволит вкладчикам Жилстройсбербанка приобрести качественное жилье в чистовой отделке и по доступным ценам в жилом комплексе еще на этапе строительства.
Меморандум о сотрудничестве будет способствовать дальнейшему применению опыта совместной работы АО "Фонд гарантирования жилищного строительства" и АО "Жилстройсбербанк Казахстана" (дочерних организаций холдинга "Байтерек") для развития регионального рынка долевого строительства, в целях реализации механизма гарантирования и защиты интересов дольщиков, заключили в пресс-службе.
новости по теме
В Казахстане до 80% воды с каналов уходит на теневой рынок
Теперь водная инспекция сможет оперативно выявлять и пресекать незаконное водопользование в стране
Фото: Depositphotos
Астана. 5 марта. KAZAKHSTAN TODAY - В Республике Казахстан до 80% воды с каналов уходит на теневой рынок, сообщает пресс-служба мажилиса парламента.
Одной из главных проблем остается теневой рынок, куда уходит до 80% воды с каналов. Новый Водный кодекс многократно увеличивает штрафы и усиливает контроль. Теперь водная инспекция сможет оперативно выявлять и пресекать незаконное водопользование", - сообщили в пресс-службе.
Подчеркивается, что в документе впервые закреплено понятие технической воды, а также вводятся требования к специальному водопользованию.
Сейчас мы кратно увеличиваем, не кратно, а многократно увеличиваем штрафы (...) Но по воде у нас были очень жесткие стычки с правительством. Но в итоге все-таки пришли к общему мнению. Мы из Предпринимательского кодекса выводим этот оберегающий порядок. И мы сейчас можем прийти, на месте, водная инспекция увидела, что ты воруешь воду, тут же на месте наказание", - заявил депутат Павел Казанцев.
Напомним, сегодня в мажилисе приняли новый Водный кодекс.
Общественники и жители Алматы обратились к президенту с просьбой сохранить областной детский дом в Баганашиле
Фото: almobl_akimat
Алматы. 5 марта. KAZAKHSTAN TODAY - В связи с планами по переселению и закрытию областного детского дома, расположенного в микрорайоне Баганашил, общественность, жители Алматы и сообщество "Спасем Алматы" обратились с открытым обращением к президенту Казахстана Касым-Жомарту Токаеву с просьбой сохранить детский дом.
В марте 2025 года стало известно о принудительном выселении и закрытии "Алматинского областного детского дома №1, расположенного в элитном предгорном районе, в микрорайоне Баганашил (...) Чиновники Алматинской области подчинившись предложению застройщиков-девелоперов, решили перенести детское социальное учреждение из экологически чистого района города Алматы в бывший поселок Заречное, находящийся в 20 км от города Конаева. Где расположено несколько исправительных учреждений, а также имеются неблагоприятные условия, бушует ветер, бураны и пыль, зимой очень холодно, а летом зной. С согласия акимата области девелоперами возводится здание в поселке Заречное, куда и хотят пересилить детское учреждение из Алматы. Тем временем здания еще существующего детского дома собираются снести, передав территорию под строительство элитного жилья. На днях вырублены почти все имеющиеся деревья 150 штук, вероятно для расчистки территории под будущую элитную застройку. В кадастре ЕГРН земля детского дома уже указана как частная", - говорится в обращении.
Общественники обратили внимание, что чиновники области заявляют об аварийности зданий детского дома, но при этом не предоставляют техническое заключение, кроме того, официально тендер на обследование зданий акиматом не проводился.
Общественность, алматинцы и бывшие воспитанники убеждены, что "утверждения об аварийности зданий ложны и беспочвенны". По их словам, здания областного детского дома 1962 и 1982 годов постройки не проседают, не имеют трещин, построены из качественных высокопрочных материалов, строго в соответствии сейсмическими нормами и требованиями, под пристальным наблюдением Госнадзора и госконтроля. Также они отметили, что здания детского дома ремонтировались в 2010 году, в 2017 году была разработана ПСД на капитальный ремонт, "но средства по неизвестным причинам не выделены".
Возмутительно, что развязал руки застройщикам акимат города Алматы, приняв новый генплан и ПДП. Согласно чертежам нового проекта детальной планировки, принятого в 2024 году, имеющееся здание областного детского дома якобы не существует на земельном участке на улице Сыргабекова, д.22, вместо него размещен будущий элитный жилой комплекс из 8 домов, а на участке спортивного поля и зеленой зоны детского дома - большое общественное здание (возможно, будущий автосалон). Данный факт подтверждает доводы возмущенной общественности, что выселение областного детского дома связанно с запланированной застройкой его территории", - заявили активисты.
Общественники и жители города просят главу государства запретить передислокацию областного детского дома, сохранив его в городе Алматы на принадлежащей ему территории площадью 2,5 га вместе с детской оздоровительной дачей площадью 7,1 га. Также просят отменить принятые акиматом Алматы ПДП, все незаконные меморандумы и соглашения акимата Алматинской области с застройщиком-девелопером о строительстве и переносе детского дома из города Алматы в бывший поселок Заречный.
Уважаемый президент, мы убедительно просим вас сохранить деятельность данного детского дома как единственного оставшегося в городе и в области, предав ему статус республиканского в форме РГУ. Предлагаем реорганизовать и передать из коммунального управления в республиканское ведение Министерства просвещения, обеспечив соответствующие финансирование и дальнейшее функционирование. Кроме того, подчеркиваем, что сохранение данного учреждения, запрет на застройку его земельных участков позволит при наступлении разрушительного землетрясения разместить на его территории палаточный городок для спасения населения Алматы", - заключили активисты.
Напомним, недавно стало известно, что воспитанников из Алматинского областного детского дома № 1, расположенного в Баганашиле в Алматы, планируютпереселить в новый дом, который строится близ Конаева.
В управлении образования Алматинской области заявили, что здание детского дома устарело и его капитальный ремонт нецелесообразен, поскольку потребует значительных финансовых вложений.
Сироты призывали власти оставить их в Алматы. Видеообращение детей опубликовано в социальных сетях.
Общественники выражали беспокойство, что лакомый кусок земли может попасть под коммерческую застройку. В некоторых СМИ даже называли предполагаемых застройщиков и заинтересованных в приобретении территории детского дома.
По данным активистов, причиной переселения может быть продажа этой земли под строительство элитного жилья, сообщает издание ZTB NEWS.
Кроме того, жители города задавались вопросом, действительно ли здание детдома находится в таком плачевном состоянии и настолько ли оно непригодно для проживания.
Между тем в управлении образования опровергли распространяемые в Сети слухи о продаже земельного участка аффилированным лицам.
Вчера детский омбудсмен Динара Закиева сообщила, что дети, проживающие в областном детском доме № 1 в Баганашиле, останутся в этом же здании.
Общественник и глава общественного фонда "Диабетический родительский комитет" Руслан Закиев убежден, что акимат Алматинской области не отказался от идеи окончательно закрыть областной детский дом № 1 в Баганашиле, а лишь на время отложил переселение воспитанников.
Позже юрист Анна Чернова в своем аккаунте в Instagram написала, что многих волнует вырубка деревьев и куда пропали ели, которые, по словам очевидцев, бережно упаковали и вывезли. Были ли получены разрешения, направлялись ли заявления на эти разрешения и т.д.
Она подчеркнула, что деревья являются госсобственностью. Поэтому, по мнению Анны Черновой, тут необходимо обязательно вмешаться и антикоррупционной службе.
Стоит отметить, что история с изъятием земель детдома, который расположен в элитном районе города, началась еще в начале 2000-х годов, когда развернулось масштабное коммерческое строительство, в том числе точечная застройка, уплотнение, вырубка зеленых насаждений, снос домов и даже детских учреждений, включая знаменитый алмаатинский Дворец пионеров.
Детский дом в селе Баганашыл действительно построен в далеком 1941 году. В 1958-м соседний колхоз выделил детдому земельные наделы под садово-огородные нужды. В 1993 году учреждение, которое по территориальности отошло к Карасайскому району, получило новый государственный акт на 9 гектаров земли для ведения подсобного хозяйства. По поручению тогдашнего акима Алматинской области Шалбая Кулмаханова у сирот изъяли 3 гектара земли "для государственных нужд". Однако на отобранном участке детские сады, школы и больницы так и не появились", - рассказал изданию "Время" старший помощник прокурора Алматинской области по применению законодательства о несовершеннолетних Айдын Ускенбаев.
В 2007 году "Алматыжер" намеревался изъять часть земельного участка детдома № 1, на котором находится подсобное хозяйство. На этом участке дети учатся выращивать овощи и деревья, работать на тракторе. Тогда на защиту детского дома встали министры и депутаты.
Депутат мажилиса Алихан Байменов высказал мнение, что в данной ситуации возможно лоббирование чьих-то личных интересов. "Я вполне допускаю, что может быть корыстный интерес, особенно с учетом цен на землю", - сказал он.
Когда речь идет о детском доме, должно быть особо бережное отношение. Но мы видим, что вопрос выделения земельных участков становится уже в Алматы большим бизнесом. У меня складывается ощущение, что все чиновники полностью ощущают себя временщиками и у них один принцип: пока сидим - набивать карманы за счет выделения земельных участков", - считает Байменов.
В 2020 году, когда появилась новость о планируемом закрытии детдома, его воспитанники выступили с обращением к президенту Казахстана Касым-Жомарту Токаеву и общественности не допустить переселения и ликвидации детского дома. По словам детей, они не хотели переезжать в Дом юношества и "SOS Детские деревни", куда их распределяли после закрытия детдома, сообщал NUR.KZ.
В девяти регионах Казахстана 6 марта прозвучат сирены
Фото: Depositphotos
Астана. 5 марта. KAZAKHSTAN TODAY - В девяти регионах Казахстана в рамках второго этапа республиканского командно-штабного учения "Көктем-2025" 6 марта прозвучат сирены, сообщает пресс-служба Министерства по чрезвычайным ситуациям РК.
В целях проверки готовности системы оповещения территориального уровня по сигналу "Внимание всем!" 6 марта 2025 года в 11.00 будет произведен запуск всех имеющихся звуковых электросирен в девяти регионах страны. В этой связи просим сохранять спокойствие и не поддаваться панике и слухам", - заявили в ведомстве.
Уточняется, что второй этап учения "Көктем-2025" пройдет 6-7 марта в северных, восточных и центральных регионах страны.
Напомним, в феврале в Алматы провели техническую проверку системы оповещения города.
В нацпарке в Туркестанской области фотоловушки запечатлели редких животных
Фото: t.me/qazfwc
Туркестан. 5 марта. KAZAKHSTAN TODAY - В государственном национальном природном парке "Сайрам-Угам" фотоловушки зафиксировали редких диких животных - туркестанскую рысь, индийского дикобраза, волка и сибирскую косулю.
Эти кадры еще раз подтверждают богатое биоразнообразие южных регионов Казахстана", - отметили в Комитете лесного хозяйства и животного мира.
По словам сотрудников парка, фотоловушки не только фиксируют животных на камеру, но и помогают обеспечивать их безопасность. В зимний период усилены биотехнические мероприятия, заготовлены корма для диких животных.
Важно отметить, что на территории ГНПП "Сайрам-Угам" действует строгий запрет на все виды охоты. Систематически проводятся природоохранные мероприятия, направленные на сохранение популяций диких животных.
В отношении экс-руководства Казахстанской федерации футбола начато расследование - АФМ
Фото: Depositphotos
Астана. 4 марта. KAZAKHSTAN TODAY - В Агентстве Республики Казахстан по финансовому мониторингу сообщили о начале расследования в отношении бывшего руководства Казахстанской федерации футбола.
На поступающие запросы со стороны СМИ сообщаем, что АФМ действительно начато досудебное расследование в отношении бывшего руководства Казахстанской федерации футбола", - сказано в сообщении ведомства.
Все следственные действия проводятся в строгом соответствии с требованиями законодательства.
Иная информация в соответствии со статьей 201 УПК РК разглашению не подлежит, добавили в АФМ.
При этом в ведомстве не уточнили, по какой статье ведется расследование.
В настоящее время КФФ возглавляет Марат Омаров. На пост президента федерации он был избран 20 декабря 2024 года. На данной должности он сменил Адлета Барменкулова, об уходе которого федерация сообщила 8 ноября 2024 года.
Общественник о скандале вокруг детдома в Баганашиле: Акимат лишь на время отложил переселение детей
Фото: Depositphotos
Алматы. 4 марта. KAZAKHSTAN TODAY - Общественник и глава общественного фонда "Диабетический родительский комитет" Руслан Закиев убежден, что акимат Алматинской области не отказался от идеи окончательно закрыть областной детский дом № 1 в Баганашиле, а лишь на время отложил переселение воспитанников.
Вчера все обрадовались якобы разрешению ситуации с детским домом в Баганашиле, совершенно не разобравшись в заявлении акимата Алматинской области. А между тем, там очень коварная фраза была, цитирую: "Воспитанники, уже обучающиеся в городе, продолжат учебу в привычной среде. Вновь принятые дети будут размещаться в Конаеве." Другими словами, на фоне волны общественного возмущения, акимат просто отложил на время переселение воспитанников детского дома в Конаев, не оставляя планов уничтожить областной детский дом в черте города", - написал общественник на своей странице в соцсетях.
По его мнению, сейчас переселять детей не будут, "чтобы не провоцировать общественность". Но как только начнут поступать новые сироты, их сразу будут отправлять в Конаев. Со временем детей в Баганашиле останется все меньше, и детский дом можно будет закрыть, считает Закиев.
Общественник задается вопросом: "Почему из всех возможных решений для детского дома чиновники выбрали именно перевод в Конаев?"
Алматы - это город с инфраструктурой, образованием, медициной, культурой, спортом и рабочими местами. Конаев - это город, где пока нет даже базовых условий для полноценного развития ребенка. Но чиновники считают, что это "равнозначная" замена. Вывод очевиден: Конаев - это не место, где можно дать детям перспективу. Это город с малым количеством образовательных и карьерных возможностей", - убежден активист.
При этом Закиев отметил, что в Казахстане действует Конвенция ООН о правах ребенка, согласно которой "во всех действиях в отношении детей первостепенное внимание должно уделяться наилучшему обеспечению интересов ребенка", а также "ребенок имеет право на свободное выражение своего мнения по всем вопросам, касающимся его". То есть, пояснил общественник, "детей, по закону, нельзя переселять без учета их мнения, да еще и в условия, которые ухудшают их будущее".
Руслан Закиев призывает привлекать к данной проблеме юристов, общественных деятелей и международные организации, чтобы "не позволить уничтожить единственный областной детский дом в черте мегаполиса".
Напомним, недавно стало известно, что воспитанников из Алматинского областного детского дома № 1, расположенного в Баганашиле в Алматы, планируют переселить в новый дом, который строится близ Конаева.
В управлении образования Алматинской области заявили, что здание детского дома устарело и его капитальный ремонт нецелесообразен, поскольку потребует значительных финансовых вложений.
Сироты призывали власти оставить их в Алматы. Видеообращение детей опубликовано в социальных сетях.
Общественники выражали беспокойство, что лакомый кусок земли может попасть под коммерческую застройку. В некоторых СМИ даже называли предполагаемых застройщиков и заинтересованных в приобретении территории детского дома.
По данным активистов, причиной переселения может быть продажа этой земли под строительство элитного жилья, сообщает издание ZTB NEWS.
Кроме того, жители города задавались вопросом, действительно ли здание детдома находится в таком плачевном состоянии и настолько ли оно непригодно для проживания.
Между тем в управлении образования опровергли распространяемые в Сети слухи о продаже земельного участка аффилированным лицам.
Вчера детский омбудсмен Динара Закиева сообщила, что дети, проживающие в областном детском доме № 1 в Баганашиле, останутся в этом же здании.
Позже юрист Анна Чернова в своем аккаунте в Instagram написала, что многих волнует вырубка деревьев и куда пропали ели, которые, по словам очевидцев, бережно упаковали и вывезли. Были ли получены разрешения, направлялись ли заявления на эти разрешения и т.д.
Она подчеркнула, что деревья являются госсобственностью. Поэтому, по мнению Анны Черновой, тут необходимо обязательно вмешаться и антикоррупционной службе.
Стоит отметить, что история с изъятием земель детдома, который расположен в элитном районе города, началась еще в начале 2000-х годов, когда развернулось масштабное коммерческое строительство, в том числе точечная застройка, уплотнение, вырубка зеленых насаждений, снос домов и даже детских учреждений, включая знаменитый алмаатинский Дворец пионеров.
Детский дом в селе Баганашыл действительно построен в далеком 1941 году. В 1958-м соседний колхоз выделил детдому земельные наделы под садово-огородные нужды. В 1993 году учреждение, которое по территориальности отошло к Карасайскому району, получило новый государственный акт на 9 гектаров земли для ведения подсобного хозяйства. По поручению тогдашнего акима Алматинской области Шалбая Кулмаханова у сирот изъяли 3 гектара земли "для государственных нужд". Однако на отобранном участке детские сады, школы и больницы так и не появились", - рассказал изданию "Время" старший помощник прокурора Алматинской области по применению законодательства о несовершеннолетних Айдын Ускенбаев.
В 2007 году "Алматыжер" намеревался изъять часть земельного участка детдома № 1, на котором находится подсобное хозяйство. На этом участке дети учатся выращивать овощи и деревья, работать на тракторе. Тогда на защиту детского дома встали министры и депутаты.
Депутат мажилиса Алихан Байменов высказал мнение, что в данной ситуации возможно лоббирование чьих-то личных интересов. "Я вполне допускаю, что может быть корыстный интерес, особенно с учетом цен на землю", - сказал он.
Когда речь идет о детском доме, должно быть особо бережное отношение. Но мы видим, что вопрос выделения земельных участков становится уже в Алматы большим бизнесом. У меня складывается ощущение, что все чиновники полностью ощущают себя временщиками и у них один принцип: пока сидим - набивать карманы за счет выделения земельных участков", - считает Байменов.
В 2020 году, когда появилась новость о планируемом закрытии детдома, его воспитанники выступили с обращением к президенту Казахстана Касым-Жомарту Токаеву и общественности не допустить переселения и ликвидации детского дома. По словам детей, они не хотели переезжать в Дом юношества и "SOS Детские деревни", куда их распределяли после закрытия детдома, сообщал NUR.KZ.
В Казахстане в 2024 году зарегистрировано 225 случаев насилия в отношении несовершеннолетних
Фото: Depositphotos
Астана. 4 марта. KAZAKHSTAN TODAY - Причинами ранней беременности в Казахстане становятся открытая информация о свободных отношениях между мужчинами и женщинами, недостаток образования среди подростков, недостаточное воспитание в семьях, насилие в отношении несовершеннолетних девочек, написал в ответе на депзапрос премьер-министр РК Олжас Бектенов.
Он подчеркнул, что, по данным Минздрава, за последние 3 года статистика ранних родов среди подростков в возрасте 15-17 лет снизилась на 25%.
В то же время в 2024 году зарегистрировано 225 случаев насилия в отношении несовершеннолетних, это на 2,7% больше, чем в 2023 году (219 случаев).
Одной из причин роста насилия, по мнению премьера, является недостаточный контроль за виртуальной жизнью детей.
Проведенный в Казахстане опрос показал, что 7,1% из 1201 опрошенных детей сообщили о получении откровенных сообщений сексуального характера за последний год. 3% детей получали откровенные фотографии и видео сексуального характера. 1,8% получали предложения вступить в половую связь за деньги или подарки, либо им угрожали и шантажировали. А 10,1% девушек указали, что встречались с онлайн-знакомыми лично.
За ненадлежащий надзор за детьми в прошлом году к административной ответственности привлечены 98 692 родителя.
Также в Сети выявлено более 600 незаконных интернет-ресурсов, в том числе распространяющих порнографию.
Ранее сенатор Нурторе Жусип в своем депутатском запросе сообщил, что за последние пять лет число случаев подростковой беременности в Казахстане возросло в 1,5 раза.