Застройщики превратили территорию вокруг катка "Медео" в отхожее место

Алматы. 24 июля. Kazakhstan Today - Застройщики превратили территорию вокруг высокогорного катка "Медео" в отхожее место, передает Kazakhstan Today.

В рамках подготовки к Азиаде-2011 на месте четырех многоквартирных домов близ катка "Медео" было запланировано построить гостиницу, рестораны, магазины и подземные паркинги. Но проект так и не был до конца реализован и жители остались в подвешенном состоянии, пишет газета "Время".

По данным издания, к 2007 году акимат Алматы принял постановление №2/409, согласно которому дома №№550, 554, 558 и 564 по улице Горной подлежали изъятию под госнужды - для развития инфраструктуры в связи с модернизацией комплексов "Медео" и "Шымбулак" перед зимними Азиатскими играми 2011 года. И ТОО "Medeu Development" (дочерняя фирма компании Capital partners, строившей объекты Азиады) начало выкуп квартир в этих домах у их собственников. Всего было выкуплено 54 квартиры из 114. При этом, как утверждают жильцы, застройщик намеренно приводил выкупленное жилье в аварийное состояние, чтобы повлиять на тех, кого размер компенсации не устраивал. Рабочие выламывали оконные рамы, обрезали батареи, демонтировали сантехнику, сбрасывали строительный мусор в подвалы. Грузовые машины разрушили асфальтовое покрытие и повредили коммуникации.

В 2008 году работы вдруг прекратились, видимо, в связи с финансовым кризисом. В итоге из заявленных к Азиаде новых объектов на "Медео" были сданы только канатная дорога и автопаркинг. Более того, застройщик умудрился привести визитную карточку Казахстана, мягко говоря, в некондиционное состояние. Сейчас "Медео" может "похвастаться" разрушенной набережной реки Малая Алматинка, остатками нагромождений бетонных блоков, строительным мусором и ржавеющей под открытым небом строительной техникой. Благо хоть убрали железные заборы, "украшавшие" территорию в течение нескольких лет, подчеркивает издание.

При этом в статье отмечается, что 11 июня 2008 года надзорная коллегия Верховного суда отменила как незаконное то самое постановление акимата №2/409 об изъятии земель под госнужды, и в выкупленные ранее ТОО "Medeu Development" квартиры постепенно стали заселяться люди: как полагают старожилы, застройщик просто-напросто сдает их в аренду. Арендаторы отказываются платить за коммунальные услуги, в связи с чем возникают проблемы у всех остальных: из-за накопившихся долгов работники коммунальных предприятий периодически отрезают свет и перекрывают в домах воду.

Кроме того, пишет издание, люди не платят ПКСК "Медеу", в ведении которого находятся многострадальные дома, деньги, предназначенные на содержание жилья, уборку двора и аварийно-техническое обслуживание, из-за чего кооператив не может работать. На сегодняшний день долг арендаторов перед ПКСК "Медеу" составляет почти 2 млн тенге.

По словам председателя кооператива Индиры Кахаровой, она много раз пыталась попасть на прием к руководству ТОО "Алатау Холдинг" (именно на эту фирму в 2009 году были переоформлены выкупленные под госнужды квартиры) и компании Capital partners, но ее "даже на порог не пускают".

Старожилы считают, что таким образом частные компании намеренно создают невыносимые условия, чтобы они были рады за бесценок отдать квартиры и съехать.

Председатель "Медеу" И. Кахарова в 2012 году обратилась в специализированный межрайонный экономический суд Алматы с иском о взыскании долга с ТОО "Алатау Холдинг". Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования ПКСК "Медеу", однако апелляционная коллегия Алматинского горсуда отменила это решение. Пришлось подавать в суд еще раз, и на это раз иск кооператива был оставлен без рассмотрения, сообщает газета.

Что касается территории вокруг катка "Медео", то она, по словам первого заместителя руководителя управления архитектуры и градостроительства Алматы Жаната Айтлеу, принадлежит ТОО "Medeu Development".

"Этой компании была отведена практически вся территория под строительство спортивного комплекса. Концепцию комплекса разработали, построили канатную дорогу, перенесли пожарное депо. Но в связи с кризисом работы остановили. Они должны эти трехэтажные дома снести и там построить гостиничный комплекс", - пояснил он.

При этом он не смог назвать сроки реализации проекта, так как "это связано с деньгами".

"Часть территории принадлежит другой компании - Medeu Resort. Помните, там была гостиница "Медео"? Ее в свое время приватизировала Medeu Resort, они гостиницу снесли и должны были построить современный отель - что-то типа коттеджного городка. Но в связи с кризисом они тоже приостановили реализацию проекта", - уточнил он.

При этом власти не спешат изымать землю у недобросовестных застройщиков, которые привели территорию в запущенное состояние.

"Со многими застройщиками ситуация осложняется тем, что земли находятся в залоге у банков. Поэтому забрать земли невозможно. К тому же у нашего управления таких полномочий нет. Эти вопросы решает управление земельных отношений. Мы лишь можем передать им списки застройщиков, которые не используют земли по назначению", - сказал Ж. Айтлеу.

При использовании информации гиперссылка на информационное агентство Kazakhstan Today обязательна. Авторские права на материалы агентства.