Жители Алматы протестуют против точечной застройки

Мы, жильцы домов по проспекту Абая 36, 40, Масанчи 81, 83, 85, обращаемся к вам для принятия срочных мер по предотвращению незаконного строительства. К нам во дворы начала ходить менеджер строительной компании и стала уговаривать жильцов подписать документы на согласие строительства домов повышенной этажности, мотивируя, что "поставят скамейки". Показала согласование эскиза проекта с руководителем управления городского планирования и урбанистики Алмасхана Ахмеджанова, а также альбом с эскизным проектом. Представленный эскизный проект сделан с грубейшими нарушениями и абсолютно непрофессионально. В нём 9 этажей, на самом деле показаны планировки домов 12 и выше этажности, инсоляция показана, как будто солнце светит с севера. После того, как нами были указаны ошибки в проекте, проект изменили, но ненамного. Указанная этажность (9 этажей) достигает 37 метров – получается более 12 этажей. Цокольный - высокий, технический над 9 этажом – полноценный этаж с утепленной кровлей, что является ошибкой. Такие уловки нам знакомы. Полная фальсификация по всем позициям. Видимо, они надеялись на безграмотность населения в этой области, что никто не разберется и, все сразу подпишут", - пишут жители в письме. 

Учитывая последние решения акима Алматы по отказу возведения высотных домов рядом с близлежащими 3-4-этажными домами, от точечной застройки и то, что в схеме функционального зонирования по генплану вдоль проспекта Абая стоит зона ОЦ-1, территория системы общегородского центра и внутри квартала зона Ж-4 – 4-5-этажные здания, здесь никто не может строить дома повышенной этажности", - пишут жильцы. 

Мы, жильцы этих домов, категорически против стройки многоэтажного сооружения, так как боимся, что близнаходящиеся дома могут дать осадку и трещины. И это еще не все. Коэффициент плотности застройки превышает нормы в 2-3 раза. Количество жильцов в комплексе и близлежащих домах предположительно по расчетам - 1000 человек. На эти 1000 человек должно быть по нормам не менее 2000 квадратных метров площадок: детских, для взрослых, спортивных, хозяйственных, площадок для сбора во время землетрясений. Озеленение должно быть 6 квадратных метров на человека. Где они собираются все это разместить? Кроме того, дом на Абая, 36 расположен в низине, то есть жильцы этого дома никогда не увидят солнце. Не соблюдены желтые линии завала при землетрясении на генплане. Причем детские площадки должны быть озеленены и инсолироваться не менее 5 часов светового дня. Но, по эскизу проекта, здесь будет замкнутый темный колодец. Нарушены нормы СН и СП РК, а также нормы инсоляции и проветривания застройки. Завтра эти застройщики будут блокировать путь на главную дорогу и занимать парковочные места, которых у нас и так мало. Вдобавок к этому строительные работы приведут к пыли и засорению в нашем районе, что негативно скажется на здоровье жильцов. Приняв во внимание все вышеизложенное и предоставленные материалы, мы просим вас принять все меры для предотвращения этого строительства", - пишут жители. 

Как вы знаете, нарушение Генерального плана города и СН и СП РК преследуется по Уголовному и Административному кодексам РК. Вы являетесь представителем власти города. Просим вас принять меры против недобросовестных застройщиков", - резюмируют авторы письма.