Депутаты предлагают исключить участие банков в торгах по реализации залогового имущества
Фото: torgi-blog.com
Предлагаем рассмотреть возможность предоставления приемлемой отсрочки по банковскому займу при невыполнении заемщиком условий договора до улучшения им финансового положения. Решить вопрос о проведении оценки залогового имущества с учетом уровня инфляции на соответствующий год. Проработать вопрос защиты прав граждан, выселяющихся из единственного жилья, сохранение залогового жилья на праве пользования, предоставление арендного жилья. Включить в соответствующие правовые акты норму, исключающую участие банков в торгах по реализации залогового имущества. И установить запрет на взыскание банками второго уровня имущества заемщика, не предусмотренного договором банковского займа. И принять законодательные меры государственного контроля над деятельностью ЧСИ, усиление их ответственности за ненадлежащее исполнение должностных полномочий, повышение их профессионального уровня", - предлагают депутаты.
По словам Ляззат Сулеймен, депутатами сената неоднократно обозначались проблемы правоотношений в сфере жилищной политики, которые существенно сдерживают реализацию гражданами своих прав.
Вместе с тем, до настоящего времени действенных мер в столь чувствительной области не предпринято, что противоречит концепции "слышащего государства", - завила депутат.
Анализ правоприменительной практики показывает, что реализация залогового имущества заемщиков на торгах обременена не только правовыми коллизиями, но и является питательной средой для коррупционных проявлений", - отметила она.
По сведениям НПО, "зачастую на торгах через поставные лица приобретаются жилище должников по заниженной стоимости. В отдельных случаях на одно лицо выкупаются несколько квартир".
С 2016 года по октябрь текущего года судебными исполнителями на торгах было реализовано 1406 единиц залогово-недвижимого имущества. 464 должника самостоятельно реализовали свое имущество. 195 должников выселены, из них 74% из единственного жилья", - отметила спикер.
По результатам проверки Генпрокуратуры деятельности республиканской палаты ЧСИ по соблюдению законности проведения электронных торгов с 2015 по 2018 годы установлено, что в условиях отсутствия конкурентной среды банки приобрели имущество в 78% выигранных торгов. При этом цены на залоговое имущество были занижены на 30%.
В 320 случаях подача заявок на онлайн-участие производилась с одних и тех же локальных сетевых адресов, принадлежащих банкам. В 52 случаях вторые участники, формально обеспечивающие легитимность торгов, также являлись участниками банков", - сказала депутат.
Она отметила, что самого пристального внимания требует деятельность частных судебных исполнителей.
За три месяца (с 1 июля по 30 сентября 2021 года) в административные суды республики поступило свыше 7 тысяч дел от граждан, из которых 2338 исков по обжалованию действий частных судебных исполнителей", - сообщила Ляззат Сулеймен.
По ее словам, они связаны с нарушением ЧСИ норм действующего законодательства, прав сторон исполнительного производства при наложении ареста на имущество должника, а также отсутствием транспарентности в деятельности ЧСИ и надлежащего госконтроля в этой сфере.
Как сообщалось ранее, 20 сентября в городе Алматы при исполнении судебного решения о праве собственности выселяемый житель открыл огонь из охотничьего ружья. В результате погибли пять человек, в том числе двое полицейских, судебный исполнитель и новый владелец имущества. По данному факту возбуждено уголовное дело по пункту 1 части 2 статьи 99 Уголовного кодекса Республики Казахстан (Убийство в отношении двух и более лиц).
новости по теме
КТЖ при помощи французского банка закупит 117 электровозов
Фото: КТЖ
Астана. 4 ноября. KAZAKHSTAN TODAY - КТЖ и французский банк Société Générale заключили соглашение об основных условиях финансирования закупки электровозов Alstom на казахстанско-французском деловом совете в Париже, сообщает пресс-служба КТЖ.
Стороны договорились о предоставлении льготного финансирования по низким ставкам на приобретение 117 локомотивов. Гарантом выступит экспортно-кредитное агентство Министерства финансов Франции BPI France.
Локомотивы будут поставлены КТЖ до 2028 года. Обновление парка КТЖ положительно отразится на перевозочном процессе.
Закупаемые электровозы придут на замену устаревшим локомотивам ВЛ-80 образца 1980 года. Преимуществами новых локомотив являются более низкая стоимость, экономичное потребление электроэнергии, высокая надежность и уменьшение затрат на сервисное обслуживание.
Ранее бывший работник АО "НК "КТЖ" Салмен Амрин записал открытое обращение к президенту, в котором рассказал о миллиардных потерях и коррупционных схемах руководства компании.
Дружеские связи и новые возможности: Шанхай и Алматы подписали соглашение о побратимстве
Соглашение предполагает сотрудничество в ключевых областях
Фото: Depositphotos
Шанхай. 4 ноября. KAZAKHSTAN TODAY - В Шанхае посол Казахстана в Китае Шахрат Нурышев и мэр города Гун Чжэн подписали письмо о намерениях, направленное на установление побратимских отношений между Алматы и Шанхаем, сообщает пресс-служба акимата южной столицы.
Соглашение предполагает сотрудничество в ключевых областях, таких как экономика и торговля, наука и технологии, образование и культура, здравоохранение и туризм", - уточнили в пресс-службе.
Также договоренности включают в себя проведение выставок, семинаров и культурных мероприятий, способствуя обмену опытом и инвестициям между двумя городами.
Этот шаг укрепляет дружеские связи и открывает новые возможности для взаимного развития двух мегаполисов с уникальным культурным наследием и мощным экономическим потенциалом", - добавили в акимате.
Ранее президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев отметил, что казахско-китайские отношения, основанные на нерушимой дружбе и взаимной поддержке, развиваются беспрецедентными темпами.
В Казахстане запущена новая виза для IT-специалистов
Фото: Depositphotos
Астана. 4 ноября. KAZAKHSTAN TODAY - В Республике Казахстан запущена Digital Nomad Visa, которая направлена на привлечение международных IT-специалистов и развитие цифровой экономики страны, сообщает пресс-служба Министерства цифрового развития РК.
Эта виза дает профессионалам со всего мира возможность жить и работать в Казахстане, пользуясь современными цифровыми услугами и высоким уровнем комфорта. Digital Nomad Visa нацелена на IT-специалистов, предлагая Казахстан в качестве удобного хаба для удаленной работы", - проинформировали в ведомстве.
Как отметил министр цифрового развития Жаслан Мадиев, Digital Nomad Visa - это важный шаг к превращению Казахстана в международный центр для цифровых кочевников.
Программа обеспечивает комфортные условия для работы и высокий уровень жизни, что способствует развитию инновационных экосистем и обмену опытом с профессионалами со всего мира", - добавил он.
Ранее в Казахстане была введена новая виза Neo Nomad для современных кочевников.
В Каспийское море направили около 17 млрд кубометров воды
Фото: Минводных ресурсов
Актау. 4 ноября. KAZAKHSTAN TODAY - 16,7 миллиарда кубометров воды направили в Каспийское море с начала года через реку Урал. Об этом сообщили в пресс-службе Министерства водных ресурсов и ирригации.
Средний многолетний сток реки Жайык (Урал) составляет 9,46 кубического километра. Но в этом году объем воды превысил среднюю многолетнюю норму", - отметили в ведомстве.
Сообщается, что сток реки формируется в зависимости от объема воды, направленного из Ириклинского водохранилища на территории России.
С начала года представители министерства провели 28 встреч с коллегами из России, Китая и стран Центральной Азии по вопросам трансграничных рек. Переговоры по регулированию объемов воды в паводковый период будут проводиться в усиленном режиме", - отметила официальный представитель Министерства водных ресурсов и ирригации Молдир Абдуалиева.