Депутаты предлагают исключить участие банков в торгах по реализации залогового имущества
Фото: torgi-blog.com
Предлагаем рассмотреть возможность предоставления приемлемой отсрочки по банковскому займу при невыполнении заемщиком условий договора до улучшения им финансового положения. Решить вопрос о проведении оценки залогового имущества с учетом уровня инфляции на соответствующий год. Проработать вопрос защиты прав граждан, выселяющихся из единственного жилья, сохранение залогового жилья на праве пользования, предоставление арендного жилья. Включить в соответствующие правовые акты норму, исключающую участие банков в торгах по реализации залогового имущества. И установить запрет на взыскание банками второго уровня имущества заемщика, не предусмотренного договором банковского займа. И принять законодательные меры государственного контроля над деятельностью ЧСИ, усиление их ответственности за ненадлежащее исполнение должностных полномочий, повышение их профессионального уровня", - предлагают депутаты.
По словам Ляззат Сулеймен, депутатами сената неоднократно обозначались проблемы правоотношений в сфере жилищной политики, которые существенно сдерживают реализацию гражданами своих прав.
Вместе с тем, до настоящего времени действенных мер в столь чувствительной области не предпринято, что противоречит концепции "слышащего государства", - завила депутат.
Анализ правоприменительной практики показывает, что реализация залогового имущества заемщиков на торгах обременена не только правовыми коллизиями, но и является питательной средой для коррупционных проявлений", - отметила она.
По сведениям НПО, "зачастую на торгах через поставные лица приобретаются жилище должников по заниженной стоимости. В отдельных случаях на одно лицо выкупаются несколько квартир".
С 2016 года по октябрь текущего года судебными исполнителями на торгах было реализовано 1406 единиц залогово-недвижимого имущества. 464 должника самостоятельно реализовали свое имущество. 195 должников выселены, из них 74% из единственного жилья", - отметила спикер.
По результатам проверки Генпрокуратуры деятельности республиканской палаты ЧСИ по соблюдению законности проведения электронных торгов с 2015 по 2018 годы установлено, что в условиях отсутствия конкурентной среды банки приобрели имущество в 78% выигранных торгов. При этом цены на залоговое имущество были занижены на 30%.
В 320 случаях подача заявок на онлайн-участие производилась с одних и тех же локальных сетевых адресов, принадлежащих банкам. В 52 случаях вторые участники, формально обеспечивающие легитимность торгов, также являлись участниками банков", - сказала депутат.
Она отметила, что самого пристального внимания требует деятельность частных судебных исполнителей.
За три месяца (с 1 июля по 30 сентября 2021 года) в административные суды республики поступило свыше 7 тысяч дел от граждан, из которых 2338 исков по обжалованию действий частных судебных исполнителей", - сообщила Ляззат Сулеймен.
По ее словам, они связаны с нарушением ЧСИ норм действующего законодательства, прав сторон исполнительного производства при наложении ареста на имущество должника, а также отсутствием транспарентности в деятельности ЧСИ и надлежащего госконтроля в этой сфере.
Как сообщалось ранее, 20 сентября в городе Алматы при исполнении судебного решения о праве собственности выселяемый житель открыл огонь из охотничьего ружья. В результате погибли пять человек, в том числе двое полицейских, судебный исполнитель и новый владелец имущества. По данному факту возбуждено уголовное дело по пункту 1 части 2 статьи 99 Уголовного кодекса Республики Казахстан (Убийство в отношении двух и более лиц).
новости по теме
Кадровые перестановки произошли в Министерстве туризма и спорта
Фото: МТС РК
Астана. 24 ноября. KAZAKHSTAN TODAY - В Астане под председательством министра туризма и спорта Ербола Мырзабосынова прошло заседание комиссии по назначению руководителей региональных управлений спорта, сообщает пресс-служба ведомства.
На заседании были рассмотрены кандидатуры на руководящие должности в управлениях физической культуры и спорта Карагандинской и Павлодарской областей.
Комиссия согласовала кандидатуру чемпиона Олимпийских игр в Лондоне по боксу Серика Сапиева на пост руководителя управления физической культуры и спорта Карагандинской области, а также кандидатуру заместителя председателя Комитета по делам спорта и физической культуры Министерства туризма и спорта Азамата Имашева на должность руководителя управления физической культуры и спорта Павлодарской области.
Теперь кандидаты на руководящие посты в областных управлениях спорта утверждаются комиссией, созданной при Министерстве туризма и спорта РК", - отметил Ербол Мырзабосынов.
Кандидатуры предлагаются местными исполнительными органами, и назначению подлежат только те, кто получил положительное заключение комиссии, действующей при министерстве.
Президент Казахстана пригласил патриарха Кирилла на VIII Съезд религиозных лидеров в Астану
Фото: Н.Байбулин
Москва. 23 ноября. KAZAKHSTAN TODAY - В рамках визита в Россию спикер сената Маулен Ашимбаев встретился в Москве с патриархом Московским и всея Руси Кириллом. От имени президента Казахстана он вручил ему приглашение принять участие в VIII Съезде лидеров мировых и традиционных религий, сообщает пресс-служба сената РК.
В ходе встречи собеседники также обсудили роль духовной дипломатии в противодействии современным вызовам.
Спикер сената выразил признательность за всемерную поддержку Русской Православной Церковью казахстанского Съезда лидеров мировых и традиционных религий, содействие укреплению глобального межрелигиозного диалога и развитию духовной дипломатии на международном уровне.
Маулен Ашимбаев в ходе беседы подчеркнул, что подготовка к VIII Съезду проходит в условиях непростых глобальных вызовов, преодоление которых требует консолидации усилий духовных лидеров. Все это усугубляется такими проблемами, как изменение климата, биологические угрозы, экономический спад, растущая бедность и другие.
Со своей стороны патриарх Московский и всея Руси Кирилл поблагодарил Касым-Жомарта Токаева за приглашение на VIII Съезд лидеров мировых и традиционных религий и отметил, что Русская Православная Церковь поддерживает усилия Казахстана по продвижению идей мира и сотрудничества между представителями различных религий.
Минобороны обратилось к жителям Астаны
Фото: МО РК
Астана. 23 ноября. KAZAKHSTAN TODAY - 23-24 ноября состоятся плановые пролеты истребительной авиации над Астаной. Мероприятие проводится в рамках учебно-тренировочных полетов Сил воздушной обороны РК по демонстрации использования специальных дымовых шлейфов, сообщает пресс-служба Минобороны.
Пролет истребителей пройдет на безопасной высоте и не нарушит привычный ритм городской жизни", - подчеркнули в ведомстве.
В Минобороны добавили, что мероприятие организовано в строгом соответствии с мерами безопасности полетов и не представляет угрозы для населения. Используемые цветные дымы не несут экологического вреда.
В Казахстане усилии контроль за хвойными деревьями в преддверии праздников
Фото: Depositphotos
Астана. 23 ноября. KAZAKHSTAN TODAY - Для защиты хвойных лесов в преддверии новогодних праздников лесоводы усиливают меры по охране молодняков хвойных пород, сообщает пресс-служба Комитета лесного хозяйства и животного мира.
С 1 декабря начнется работа мобильных групп с участием правоохранительных органов, задача которых - предотвращение незаконных рубок.
Заготовка "новогодних елок" разрешена только в рамках плановых рубок, а их продажа возможна исключительно при наличии соответствующих документов. Лесоводы призывают граждан бережно относиться к лесным ресурсам и соблюдать установленные правила", - сообщили в ведомстве.
В СКО за три года в госсобственность вернули больше 30 тысяч га земли
Фото: Depositphotos
Петропавловск. 23 ноября. KAZAKHSTAN TODAY - В районе имени Магжана Жумабаева на севере Казахстана за три года в госсобственность вернули больше 30 тысяч га неиспользуемых или используемых с нарушением законодательства земель, сообщает "Петропавловск.news".
За последние три года в районе возращены более 30 тысяч га земель неиспользуемых или используемых с нарушением земельного законодательства. В текущем году проведены проверки, наложены административные взыскания на сумму более 500 тысяч тенге. По таким хозяйствам ожидаем поступления в бюджет двадцатикратного увеличения налога", - рассказал глава района Рахат Смагулов.
Брошенные или неправильно используемые земли - это не только упущенная выгода для региона, но и прямой ущерб экономике. Власти уверены, что жесткие меры в виде штрафов и увеличенных налогов помогут снизить число нарушений и вернут неиспользуемые территории в сельскохозяйственное производство.
Ранее в Атырау 26 физических и юридических лиц оштрафовали на 4,2 млн за самозахват земли.
Кадровые перестановки произошли в Верховном суде
Фото: ВС РК
Астана. 22 ноября. KAZAKHSTAN TODAY - Распоряжением председателя Верховного суда на должность первого замруководителя судебной администрации назначен Шакир Шаяхметов. Его кандидатура согласована с администрацией президента РК, сообщает пресс-служба ВС.
Наиль Ахметзакиров представил вновь назначенного распоряжением председателя Верховного суда первого заместителя руководителя судебной администрации Шакира Шаяхметова.
Руководитель СА охарактеризовал Шаяхметова профессионалом и выразил уверенность в том, что он приложит все силы и опыт для повышения независимости судей и доверия граждан к суду.
Шакир Шаяхметов родился в 1971 году. Занимал различные руководящие должности в Академии Комитета уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции, институте повышения квалификации кадров органов прокуратуры Генеральной прокуратуры имени С.Ескараева, Академии правоохранительных органов при Генеральной прокуратуре.
С 2023 года - заведующий отделом международных связей СА.