Этажность, парковки и срез горных склонов: разработаны новые правила застройки Алматы
Алматы. 15 ноября. KAZAKHSTAN TODAY - Маслихат Алматы подготовил решение об утверждении правил застройки города.
Проект правил размещен на портале "Открытые НПА" для публичного обсуждения до 28 ноября 2024 года.
В правилах говорится, что жилые здания, расположенные южнее проспекта Абая, севернее проспекта Аль-Фараби, восточнее улицы Яссауи, западнее Восточной объездной дороги (ВОАД), не могут быть выше 9 этажей для всех видов застройки. Максимальная высота зданий не должна быть более 42 метров до верха парапета от средней планировочной отметки земли.
Параметры многофункциональных зданий выше 9 этажей в этом районе допускаются при условии архитектурно-градостроительное обоснования общественной значимости, устойчивых и экологичных проектных решений, включая энергоэффективные, ресурсосберегающие технологии, а также минимальное воздействие на окружающую среду.
Проектные предложения по размещению данных объектов должны быть рассмотрены на архитектурном конкурсе и на градостроительным совете, а также освещены в СМИ.
Что касается зданий, расположенных южнее Восточной объездной дороги (ВОАД), проспекта Аль-Фараби, улицы Саина, улицы Жандосова (от улицы Саина до границы города), их этажность не может превышать 3 этажа плюс цокольный этаж без учета пожарного выхода на кровлю площадью не более 10 кв. м для всех видов застройки с максимальной высотой не более двенадцати метров до верха парапета (конька кровли) от средней планировочной отметки земли участка под зданиям.
Исключение составляют объекты здравоохранения, образования, культуры и культовые объекты (высотой не более 25 метров).
Также в указанном квадрате не допускается деление земельных участков с целевым использованием для сельскохозяйственного назначения и строительство зданий, в полосе горных прилавков, в том числе на площадках с крутизной склона 15 градусов и более.
При реконструкции зданий в этом квадрате запрещается переоборудовать террасы и технические этажи. Также не допускаются пристройки входных групп с витринами к объектам предпринимательства на землях общего пользования и общей долевой собственности кондоминиумов за пределами красных линий и в зоне отчуждения инженерных сетей.
В правилах также запрещено:
- менять природный ландшафт для увеличения площади строительства путем засыпки предгорных оврагов и сезонных каптажей, ручьев;
- подрезать или срезать горные прилавки, извлекать чернозем и другие природные материалы для капитального строительства жилых зданий;
- размещать капитальные сооружения на землях общего пользования, общественных пространствах, парках, скверах, городских площадях, за исключением объектов дорожно-транспортной инфраструктуры, в том числе паркингов или инженерных коммуникаций (сооружений), фонтанов, арычной системы, малых архитектурных форм и других объектов благоустройства.
Проектирование и строительство объектов в городской среде должно учитывать создание доступной, удобной и безопасной среды для маломобильных групп населения.
В правилах также предусмотрена регистрация всех проектов строительства, технических данных о зданиях и сооружениях, инженерно-геологических и геодезических работах, и других данных, необходимых для регулирования архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территории города Алматы, вне зависимости от форм собственности. а основе этих данных будет сформирован информационный ресурс.
С полным проектом правил можно ознакомиться здесь.
новости по теме
В Атырауской области назначен аким Индерского района
Фото: АЖ
Атырау. 18 декабря. KAZAKHSTAN TODAY - Распоряжением акима Атырауской области Серика Шапкенова при согласовании с администрацией президента РК и районного маслихата акимом Индерского района назначен Серик Нысанбаев, ранее занимавший должность заместителя акима Атырау, сообщает "АЖ".
Серик Нысанбаев родился в 1980 году в Атырауской области. Окончил АГУ имени Х. Досмухамедова по специальности "правоведение".
Занимал различные должности в акимате Атырау.
С 2022 года до нынешнего назначения занимал должность заместителя акима Атырау.
Монополисты вернут казахстанцам 5,4 млрд тенге за невыполненные обязательства по тепло- и электроснабжению
Фото: Depositphotos
Астана. 18 декабря. KAZAKHSTAN TODAY - За невыполнение обязательств в сфере тепло- и электроснабжения монополистов заставят вернуть казахстанцам 5,4 миллиарда тенге, сообщает Ranking.kz.
По данным агентства, в текущем году были проанализированы отчеты субъектов естественных монополий за 2023 год.
По итогам рассмотрения для 108 СЕМ были утверждены временные ВКТ на услуги теплоснабжения и электроснабжения на общую сумму около 5,4 млрд тенге, из которых 4,2 млрд тенге пришлось на теплоснабжение, а 1,2 млрд тенге - на электроснабжение", - пишет сайт.
Источник отмечает: объем капитальных инвестиций в сфере тепло- и электроснабжения растет. За 10 месяцев текущего года показатель составил 871,2 млрд тенге против 853,6 млрд в прошлом году. Всего за 2023 год капвложения в секторе достигли рекордных 1,2 трлн тенге.
Именно эти суммы вернутся казахстанцам в виде снижения тарифов", - пояснили в агентстве.
Примечательно, что если для водоснабжения и водоотведения показатели ВКТ в текущем году значительно превышали прошлогодние, то в сфере теплоснабжения и электроснабжения, напротив, показатель уменьшился. Контроль подобного рода заметно дисциплинирует монополистов и способствует защите прав потребителей и оказанию качественных услуг", - пишут авторы материала.
Напомним, за год в Казахстане более всего выросли цены на коммунальные услуги. В частности, тарифы на холодную воду повысились на 60,3%, на центральное отопление - на 33,6%.
В Казахстане за грубые нарушения законности наказали двух судей
Фото: Depositphotos
Астана. 18 декабря. KAZAKHSTAN TODAY - В Казахстане за грубые нарушения законности в отношении двух судей применили дисциплинарные взыскания, сообщает пресс-служба Высшего судебного совета Республики Казахстан.
По итогам рассмотрения за грубые нарушения законности судебным жюри в отношении двух судей применены дисциплинарные взыскания в виде объявления замечания. Дисциплинарное производство в отношении одного судьи прекращено в связи с малозначительностью совершенного дисциплинарного проступка", - проинформировали в пресс-службе.
Подчеркивается, что решения судебного жюри не вступили в законную силу, поскольку судьи, на которых наложены дисциплинарные взыскания, вправе обжаловать их.
Напомним, с начала 2024 года вдвое увеличилось количество судей, привлеченных к ответственности за грубое нарушение законности.
Особый статус Туркестана рассматривают в мажилисе
Астана. 18 декабря. KAZAKHSTAN TODAY - Депутаты мажилиса парламента в первом чтении одобрили законопроект об особом статусе Туркестана как духовной и исторической столицы, передает корреспондент агентства.
Согласно проекту закона, основаниями для его разработки послужили признание Туркестана Организацией тюркских государств духовной столицей тюркского мира и необходимость сохранения исторического облика города и объектов историко-культурного наследия, находящихся на его территории.
В рамках законопроекта планируется создание резервата памятников археологии Туркестана. Вместе с тем в законе говорится о введении ограничений строительства вокруг мавзолея Ходжи Ахмеда Ясауи в целях недопущения посторонних элементов застройки и сохранения его уникальности. В частности, на расстоянии ста метров от границы охранной зоны мавзолея не допускается строительство объектов высотой более семи метров, а также несовместимое с историческими памятниками по масштабу, цвету и строительным материалам.
Акимат Туркестана наделят функцией изъятия и предоставления частным застройщикам права временного безвозмездного землепользования для строительства государственных социальных объектов. Маслихату передадут семь компетенций по утверждению градостроительного регламента, дизайн-кода города, правил формирования архитектурного облика и градостроительного планирования и прочими.
Также закон направлен на регулирование вопросов сохранения культурного достояния и духовного развития города, обеспечение сохранности объектов историко-культурного наследия и содействия туристской деятельности, создание благоприятных условий для ее развития.
Кроме того, предусматривается возмещение части затрат из местного бюджета для мастеров в сфере национального ремесленничества. В настоящее время в Туркестане работают более 30 ремесленников. Размер возмещения будет варьироваться от 10% до 25%, ежегодно на эти цели потребуется порядка 88,5 млн тенге. Для получения возмещения части затрат субъект предпринимательства должен направить в акимат города заявку (электронно или нарочно) до 1 марта. Для рассмотрения заявок будет создана комиссия. По итогам ее заключения акимат возместит ремесленникам часть затрат в пределах средств, предусмотренных в местном бюджете на соответствующий финансовый год в соответствии с действующим законодательством.
Ранее мавзолей Ходжа Ахмеда Ясауи перевели под государственную охрану.
Токаев направил телеграмму соболезнования президенту Франции
Астана. 18 декабря. KAZAKHSTAN TODAY - Президент РК Касым-Жомарт Токаев направил телеграмму соболезнования президенту Французской Республики Эмманюэлю Макрону в связи с многочисленными человеческими жертвами на архипелаге Майотта, вызванными разрушительным тропическим циклоном, сообщает пресс-служба Акорды.
Глава государства выразил глубокие соболезнования семьям погибших и пожелал скорейшего выздоровления пострадавшим.
Напомним, на Майотту обрушился самый сильный за 90 лет тропический циклон. В субботу из-за циклона объявили высочайший уровень погодной опасности и ввели полный локдаун для населения. Префект французского заморского департамента Майотта Франсуа-Ксавье Бьевиль считает, что число погибших в результате бедствия будет исчисляться "сотнями", а возможно, даже и "тысячами", сообщает РИА Новости.
Когда в Казахстане запретят использование диких животных в цирках
Фото: Depositphotos
Астана. 17 декабря. KAZAKHSTAN TODAY - Министра экологии и природных ресурсов Республики Казахстан Ерлана Нысанбаева спросили, когда в Казахстане введут запрет на использование диких животных в цирках и передвижных зоопарках, передает корреспондент агентства.
На самом деле законодательством об ответственном обращении с животными предусмотрена норма, которая вообще запрещает выставку диких животных, передвижные зоопарки, передвижные океанариумы и так далее. Эта норма вступает в силу с 1 января 2025 года. Поэтому, как я думаю, 1 января деятельность этих передвижных цирков и зоопарков прекратится", - сказал министр.
Как отметил глава Минэкологии, в основных цирках пока не планируется запрещать использовать животных, однако сейчас ведомство "на первом этапе".
Напомним, в Узбекистане с 1 января 2025 года вступит в силу запрет на использование диких животных в цирковых представлениях.
Глава государства принял спортивного директора Международного олимпийского комитета
Фото: Акорда
Астана. 17 декабря. KAZAKHSTAN TODAY - Президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев принял спортивного директора Международного олимпийского комитета Кита МакКоннелла, сообщает пресс-служба Акорды.
На встрече были обсуждены перспективы взаимодействия Национального олимпийского комитета Казахстана с МОК.
Президент отметил ключевую роль Международного олимпийского комитета в продвижении олимпийских ценностей и поддержке атлетов.
Глава государства подтвердил готовность Казахстана к дальнейшему сотрудничеству в целях развития отечественного спорта и международного партнерства.
Кит МакКоннелл высоко оценил активное участие представителей казахстанского спортивного сообщества в популяризации олимпийского движения и пожелал сборной Казахстана новых достижений на предстоящих состязаниях.