Минсельхоз Казахстана предлагает изымать сельхозугодия для целей ИЖС
В целях законодательного урегулирования выработанных предложений Комиссии по земельной реформе по совершенствованию норм земельного законодательства вносятся изменения и дополнения в Земельный кодекс, предусматривающие следующие новые нормы: сохранить и усовершенствовать нормы института аренды сельхозземель казахстанцам; установить предельные (максимальные) размеры сельхозземель, предоставляемых в аренду казахстанцам; ужесточить требования к предоставлению сельхозземель в приграничных территориях; определить площади пастбищ вокруг населенных пунктов, необходимых для удовлетворения нужд населения; отнести предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства к государственным нуждам, передает Kazakhstan Today.
В пресс-службе отметили, что для усовершенствования норм института аренды сельхозземель казахстанцам законопроектом предусмотрено установление отдельного порядка предоставления сельхозземель на конкурсной основе. В целях обеспечения гласности и равного доступа к конкурсу всех его потенциальных участников новый порядок предусматривает опубликование извещения о проведении конкурса в СМИ, на официальных интернет-ресурсах акимата и МСХ.
Обязательным условием участия в конкурсе является предоставление его участниками конкурсных предложений, направленных на рациональное использование сельхозземель. В состав конкурсной комиссии, определяющей победителей конкурса, предусмотрено включение представителей общественных советов и НПП "Атамекен" (50% от общего числа членов комиссии)", - пояснили в министерстве.
В целях контроля за рациональным использованием предоставляемых земель предусмотрено ведение постоянного мониторинга: в первые пять лет аренды - ежегодно, в последующие периоды на орошаемой пашне каждые 3 года, на богарной - каждые пять лет.
Кроме этого, в целях исключения предоставления больших площадей сельхозземель в одни руки предусматривается установление максимальных размеров земельных участков сельскохозяйственного назначения, которые могут находиться в аренде у казахстанцев в пределах административных районов (городов) каждой области по видам угодий.
Законопроектом предусмотрено и усиление требований по предоставлению земель в пограничной полосе и пограничной зоне Государственной границы, где устанавливается запрет на владение землей иностранцам, лицам без гражданства, иностранным юридическим лицам и юридическим лицам с иностранным участием.
Также в пределах пограничной полосы предусматривается использование сельхозземель исключительно для выпаса скота и сенокошения местного населения с введением запрета на предоставление сельхозземель в аренду, а в пределах пограничной зоны разрешается предоставление сельхозземель казахстанцам (без иностранного участия) только на праве аренды.
Для решения проблем с нехваткой пастбищ для выпаса скота... и обеспечения потребности населения в земельных участках для ИЖС законопроектом предусматриваются нормы по изъятию сельхозугодий для удовлетворения таких нужд согласно генеральным планам городов или комплексным планам развития территории населенных пунктов", - добавили в пресс-службе.
Указанный законопроект содержит нормы по совершенствованию некоторых положений Земельного кодекса в части определения статуса земельной комиссии, делимости земельного участка; изменения целевого назначения земельных участков населенных пунктов и т.д.