Правила застройки Нур-Султана разработал гормаслихат
НУР-СУЛТАН. 29 АПРЕЛЯ - Правила формирования архитектурного облика и градостроительного планирования Нур-Султана разработали в маслихате столицы, передает KAZAKHSTAN TODAY.
Проект правил опубликован на портале "Открытые НПА" и доступен для публичного обсуждения до 18 мая 2022 года.
Согласно новым правилам при формировании архитектурного облика и градостроительного планирования Нур-Султана необходимо:
- проводить общественные обсуждения;
- соблюдать действующие на территории РК нормативно-технические требования и генплан города;
- создать комфортную среду в соответствии с социально-экономической стратегией мастер-плана "Нур-Султан - комфортный город";
- осуществлять проектирование общественных пространств, реконструкций улиц и дворов с учетом мнения горожан;
- компактно размещать и взаимно увязывать функциональные зоны с системой общественных центров, объектами социального и повседневного обеспечения, инженерной и транспортной инфраструктурой с учетом требований шаговой доступности;
- обеспечивать комплексную безопасность территории и ее защиту от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
- осуществлять развитие города Нур-Султана по принципу полицентричности, комплексной и компактной застройки;
- обеспечивать градостроительными и архитектурными методами нормативную и естественную проветриваемость территории города, инсоляцию и защищенность от средового шума;
- проектирование застройки территории города (допустимая этажность, конфигурация и размещение зданий, плотность застройки) проводить согласно разработанной карте ветрового режима для обеспечения комфортности проживания населения и улучшения экологической обстановки в городе.
К зонам особого градостроительного регулирования в документе отнесены охранные зоны памятников истории и культуры. В границах этих зон подлежат сохранению или восстановлению все градостроительные объекты и их характеристики. Не допускается нарушение структуры и стиля исторических зданий, пропорций и высотности.
В правилах также установлена минимальная и максимальная плотность населения на 1 гектар в зависимости от функционального зонирования, существующей градостроительной ситуации. Она не должны превышать 440 человек на 1 гектар при квартальной застройке.
Среднюю жилищную обеспеченность, для расчета плотности, нового строительства на территории города применять не менее 18-25 квадратных метров, в зависимости от класса жилой площади на одного человека", - говорится в проекте.
С полным текстом документа можно ознакомиться здесь.
Напомним, депутатский запрос о проблемах точечной и уплотнительной застройки в городах Казахстана в эксклюзивном материале KAZAKHSTAN TODAY прокомментировала юрист-общественник Асель Есентугелова.