Сенат принял закон о долевом участии, минимизирующий риски дольщиков
Законопроект предусматривает следующие способы организации долевого жилищного строительства. Первое - через гарантирование долевых вкладов. Второе - проектное финансирование банков второго уровня. Третье - возведение каркаса жилого здания за счет собственных средств застройщика", - сообщил в ходе презентации законопроекта первый заместитель министра национальной экономики РК Марат Кусаинов.
По первому способу застройщик создает уполномоченную компанию, в уставной капитал которой вносит земельный участок, проектно-сметную документацию, денежные средства или незавершенное строительство, стоимость которого составляет - 10% и 15% от проектной стоимости. При этом застройщик должен иметь опыт работы не менее трех лет со строительством жилых зданий не менее 18 тыс. квадратных метров в городах республиканского значения, столице и не менее 9 тысяч квадратных метров при строительстве в регионах, безубыточную деятельность за последние два финансовых года, а также соотношение заемного и собственного капитала, не более семи", - сообщил Кусаинов.
Сенаторы также рассмотрели в двух чтениях и приняли сопутствующие поправки в законодательство.
По словам Кусаинова, по второму способу предусматривается получение кредита банка второго уровня в размере, достаточном для завершения строительства. Банк будет осуществлять контроль через квалификационные требования к застройщику. После прохождения всех процедур застройщик и уполномоченная компания обращаются к местным исполнительным органа за разрешением на привлечение средств дольщиков.
Основной закон предусматривает способы организации долевого жилищного строительства через гарантирование долевых вкладов, проектное финансирование банком второго уровня, возведение "каркаса" жилого здания за счет собственных средств застройщиков", - цитирует Кусаинова strategy2050.
Кроме того, по словам спикера, заключенный договор гарантии между Фондом гарантирования, застройщиком и уполномоченной компанией является основанием для привлечения денег дольщиков.
Как сообщил Кусаинов, в случае неисполнения уполномоченной компанией обязательств по строительству жилого здания, создаваемый Фонд гарантирования жилищного строительства при АО "НУХ "Байтерек" гарантирует завершение строительства и передачу дольщикам квартир.
Основной закон принят сенаторами в первом чтении, сопутствующий оставлен на второе чтение.
новости по теме
Импорт электроэнергии из России в Казахстан составил более 1,5 млн кВт - Минэнерго
Астана. 22 ноября. KAZAKHSTAN TODAY - С января по октябрь плановый импорт электроэнергии из России в Казахстан составил 1 573 млн кВт, сообщает Министерство энергетики РК.
В том числе за 10 месяцев импорт составил:
- Январь - 53,2 млн кВт
- Февраль - 76,6 млн кВт
- Март - 45,2 млн кВт
- Апрель - 44,2 млн кВт
- Май - 56,1 млн кВт
- Июнь - 269 млн кВт
- Июль - 237,8 млн кВт
- Август - 383,9 млн кВт
- Сентябрь - 242,8 млн кВт
- Октябрь - 165,6 млн кВт
В ведомстве подчеркнули, что импорт электроэнергии зависит от ряда причин, в том числе от вывода в плановый ремонт отечественных электростанций. При этом импортные поставки единым закупщиком осуществляются исключительно для локального покрытия недостающих мощностей.
В рамках действующей модели единый закупщик осуществляет централизованную покупку электроэнергии у энергоприозводящих организации и его продажу оптовым потребителям. При нехватке электроэнергии на внутреннем рынке единый закупщик осуществляет плановый импорт из сопредельных энергосистем. Таким, образом импортные и внутристрановые объемы электрической энергии распределяются в электрических сетях совокупно, и, соответственно, нельзя определить источник поставленной электрической энергии для отдельного субъекта рынка", - уточнили в Минэнерго.
Ранее издание КазТАГ со ссылкой на АО "KEGOC" сообщало, что объемы закупа электроэнергии у России резко выросли после перевода времени в Казахстане на единый часовой пояс.
В Минэнерго в свою очередь сообщили, что перевод часового пояса не повлиял на энергопотребление Казахстана.
Дмитрий Мун стал вице-министром цифровизации Казахстана
Фото: primeminister.kz
Астана. 22 ноября. KAZAKHSTAN TODAY - Дмитрий Мун назначен вице-министром цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности Казахстана, сообщает пресс-служба правительства страны.
Дмитрий Мун родился в 1991 году в Астане. Окончил Московский государственный университет имени Ломоносова.
Трудовую деятельность начал в 2014 году экспертом центра АО "Институт экономических исследований" в Астане. В разные годы работал менеджером АО "Казпочта" и начальником отдела в управлении выборной работы и правового регулирования комитета по правовой статистике и специальным учетам Генеральной прокуратуры РК. С 2023 до назначения был заместителем председателя правления АО "Национальные информационные технологии".
Ранее нового вице-министра назначили в Министерстве промышленности и строительства.
Премьер-министр РК провел совещание по исполнению поручений президента в связи с ситуацией вокруг Украины
Фото: primeminister.kz
Астана. 22 ноября. KAZAKHSTAN TODAY - Премьер-министр РК Олжас Бектенов провел оперативное совещание по исполнению поручений главы государства о принятии срочных мер по обеспечению безопасности основных военных и гражданских объектов в связи с ситуацией вокруг Украины с руководством министерств обороны, внутренних дел, по чрезвычайным ситуациям, иностранных дел, здравоохранения, транспорта, энергетики, промышленности и строительства, национальной экономики, финансов. Об этом сообщили в пресс-службе правительства.
Руководитель правительства заслушал информацию министра обороны Руслана Жаксылыкова о проводимой работе по обеспечению защиты стратегических и инфраструктурных объектов и поставил ряд задач, нацеленных на усиление действий государственных органов. Внимание уделено вопросам сохранения стабильности и общественного порядка, безопасности транспортного сообщения, деятельности объектов жизнеобеспечения и др.
Руководству уполномоченных структур поручено держать на особом контроле исполнение поручений президента по обеспечению безопасности и в оперативном режиме докладывать об изменении обстановки.
Как сообщалось раннее, глава государства Касым-Жомарт Токаев дал поручение премьер-министру, руководителю администрации президента, руководителям всех силовых ведомств и акимам принять срочные меры по обеспечению безопасности основных военных и гражданских объектов в связи с эскалацией ситуации вокруг Украины.
Президент РК дал поручения в связи с эскалацией ситуации вокруг Украины
Астана. 22 ноября. KAZAKHSTAN TODAY - Глава государства Касым-Жомарт Токаев дал поручение премьер-министру, руководителю администрации президента, руководителям всех силовых ведомств и акимам принять срочные меры по обеспечению безопасности основных военных и гражданских объектов в связи с эскалацией ситуации вокруг Украины. Об этом в Facebook написал советник - пресс-секретарь президента Казахстана Берик Уали.
Председатели палат парламента Казахстана поставлены в известность о принимаемых мерах. Положение дел в стране находится на личном контроле у президента. Для нашего государства главная стратегическая цель - сохранение стабильности, спокойствия, законности и порядка", - сообщил он.
Пресс-секретарь президента Казахстана отметил, что Казахстан неоднократно выступал за решение вопроса о прекращении военных действий между двумя славянскими народами путем переговоров.
Напомним, 20 ноября посольство рекомендовало гражданам Казахстана рассмотреть возможность покинуть Украину в связи с участившимися артиллерийскими обстрелами и воздушными атаками.
Алихан Смаилов рассказал, будут ли госаудиторы проверять благотворительные фонды
Фото: Depositphotos
Астана. 21 ноября. KAZAKHSTAN TODAY - Председатель Высшей аудиторской палаты Алихан Смаилов в кулуарах сената отметил, что у палаты сейчас нет полномочий проверять благотворительные фонды. Но введение соответствующей нормы сейчас рассматривается в мажилисе.
Алихан Смаилов подчеркнул, что Высшая аудиторская палата проводит внешний аудит, использование государственных бюджетных средств, а также государственных активов в госорганизациях и квазигосударственных учреждениях.
Вместе с тем сейчас в рамках нового Бюджетного кодекса, который рассматривается мажилисе, мы предложили внести дополнительные нормы, которые бы наделяли компетенцией ВАП по аудиту небюджетных фондов, которые созданы с участием государства либо которым переданы функции определенные государства. И тогда у ВАП появится такая возможность проверять небюджетные фонды", - заявил глава Высшей аудиторской палаты.
Напомним, 15 ноября 2024 года в суд поступило ходатайство органов следствия о санкционировании меры пресечения в виде содержания под стражей в отношении подозреваемой Перизат Кайрат сроком до двух месяцев. 16 ноября постановлением специализированного межрайонного следственного суда Астаны ходатайство удовлетворено, сообщили в пресс-службе столичного суда.
Активистка волонтерского движения и учредитель общественного благотворительного фонда Перизат Кайрат была задержана по подозрению в хищении 1,5 млрд тенге собранных для пострадавших от паводков казахстанцев. На украденные деньги подозреваемая путешествовала, приобретала элитные недвижимость и автомобили, покупала брендовые украшения и аксессуары. После того как дело получило огласку, Кайрат была уволена с поста президента Федерации паранастольного тенниса.
16 ноября стало известно о новом эпизоде в деле Перизат Кайрат. На этот раз она подозревается в хищении средств, собранных для жителей Палестины.
Сенаторы вернули в мажилис закон о трехлетнем бюджете
Астана. 21 ноября. KAZAKHSTAN TODAY - Комитет по финансам и бюджету сената вернул в мажилис закон "О республиканском бюджете на 2025 - 2027 годы", сообщили в пресс-службе верхней палаты.
В ходе обсуждения закона с учетом предложений комитетов и депутатов сената поддержано увеличение расходов в 2025 году на сумму 60 млрд. тенге. Финансирование увеличения расходов будет осуществляться за счет резерва правительства", - говорится в итоговом заключении.
Дополнительное финансирование пойдет на решение проблем регионов: транспорт, водоснабжение, газификацию и инфраструктуру.
Предусмотрены расходы по следующим основным направлениям:
- на водоснабжение и водоотведение на общую сумму 137 млрд тенге, в том числе на 2025 год - 110 млрд тенге, что позволит увеличить доступ населения к услугам водоснабжения в городах до 99,6%, в селах до 98%;
- на развитие газотранспортной системы на общую сумму 93 млрд тенге, в том числе на 2025 год - 66 млрд тенге, что позволит достигнуть уровня газификации до 62%;
- на развитие тепло-, электроэнергетики на общую сумму 82 млрд тенге, в том числе на 2025 год - 70 млрд тенге;
- на развитие инженерной инфраструктуры на общую сумму 234 млрд тенге, в том числе на 2025 год - 168 млрд тенге;
- на развитие транспортной инфраструктуры на общую сумму 1,7 трлн тенге, в том числе на 2025 год - 1,1 трлн тенге.
Кроме того, сенаторы предложили выделить допсредства для запуска нового корпуса Национального научного онкологического центра(ННОЦ), берегоукрепительных работ на реке Жайык, строительства насосной станции в Астане и на другие важные региональные проекты.
Общий объем расходов республиканского бюджета планируется:
- в 2025 году - в сумме 25 750 млрд тенге;
- в 2026 году - в сумме 23 168 млрд тенге;
- в 2027 году - в сумме 24 566 млрд тенге.
С этими и другими поправками проект трехлетнего Республиканского бюджета возращен в Мажилис.
Ранее сенаторы одобрили закон о ежегодном изъятии 2 трлн тенге из Нацфонда.