Казахстанцы приобретают элитное жилье в Лондоне
В последние недели на Лондонском рынке жилья регистрируется неожиданный взлет спроса на недвижимость серии "big ticket", включая дома в районе One Hyde Park (Knightsbridge), где был зарегистрирован мировой рекорд по цене сделки за последние 12 месяцев.
Алматы. 19 апреля. Kazakhstan Today - Лондонский рынок элитного жилья переживает возрождение, из Казахстана поступают заявки на приобретение дорогой недвижимости, сообщает агентство со ссылкой на данные Financial Times.
В последние недели на Лондонском рынке жилья регистрируется неожиданный взлет спроса на недвижимость серии "big ticket", включая дома в районе One Hyde Park (Knightsbridge), где был зарегистрирован мировой рекорд по цене сделки за последние 12 месяцев.
По данным агентств по недвижимости, на дорогие дома стоимостью свыше 25 млн фунтов стерлингов с января было заключено столько сделок, сколько за весь 2009 год. В последние несколько недель сумма нескольких ключевых сделок превысила 250 млн фунтов стерлингов.
"Просто невероятный ренессанс спроса на роскошные дома. Все это произошло в течение последних шести недель и застигло всех нас врасплох", - сказал Эндрю Лэнгтон (Andrew Langton), председатель агентства Aylesford.
Продажа недвижимости в One Hyde Park будет возобновлена сегодня, в понедельник, после того, как продажи были приостановлены год назад из-за низких цен в период экономического спада.
Однако фактически продажа началась до официального открытия: покупатель с Ближнего Востока уже приобрел здесь недвижимость за 28 млн фунтов стерлингов, или около 6000 фунтов стерлингов за квадратный метр жилой площади. Специалисты утверждают, что это рекорд в этом году, что свидетельствует о восстановлении рынка.
One Hyde Park получил также плату за бронирование сделок еще на 100 млн фунтов стерлингов от азиатских и европейских покупателей, в том числе одна заявка - из Казахстана.
Иностранные покупатели были привлечены возможностью приобретения в условиях ослабления фунта стерлингов, считает Ник Кенди (Nick Candy), один из управляющих компанией Candy & Candy. Он добавил, что существует корреляция между повышением цен на нефть и спросом на роскошный рынок жилья.
Гарри Хершам (Gary Hersham), управляющий директор Beauchamp Estates, совершивший в последние дни очередные сделки на сумму 50 млн фунтов стерлингов на западе Лондона, говорит: "Очевидно, что Лондон восстанавливается, и сейчас реально ощущается желание в срочном порядке приобретать недвижимость, так как покупатели думают, что могут и прозевать".
Сейчас сделки заключаются на особняк на Belgrave Square, за 80 млн фунтов стерлингов его приобретает покупатель из Европы, дом в Hyde Park Gate за 25 млн фунтов стерлингов и другой - в Hampstead за 43 млн фунтов стерлингов покупают покупатели из Восточной Европы, а особняк St Johns Wood, собственность Короны, находившийся в доверительном управлении семейства Imerman, за $29 млн приобретает российский покупатель.
По данным агентства недвижимости Knight Frank, даже при небольшом количестве сделок до недавнего времени стоимость таких домов выросла в пять раз в прошлом году.
При использовании информации гиперссылка на информационное агентство Kazakhstan Today обязательна. Авторские права на материалы агентства.
новости по теме
Формирование общего финансового рынка ЕАЭС обсудили глава Нацбанка РК и глава коллегии ЕЭК
Целями общего рынка являются развитие взаимной торговли между странами ЕАЭС, упрощение процедуры проведения трансграничных операций
Фото: ЕЭК
Астана. 22 ноября. KAZAKHSTAN TODAY - Председатель коллегии Евразийской экономической комиссии Бакытжан Сагинтаев провел рабочую встречу с председателем Национального банка Республики Казахстан Тимуром Сулейменовым, сообщили в пресс-службе ЕЭК.
В ходе переговоров стороны рассмотрели вопрос гармонизации законодательства государств - членов Евразийского экономического союза в финансовой сфере и перспективы формирования общего финансового рынка ЕАЭС.
Председатель коллегии ЕЭК отметил, что целями общего рынка являются развитие взаимной торговли между странами ЕАЭС, упрощение процедуры проведения трансграничных операций, содействие росту взаимных инвестиций.
Создание общего финансового рынка ЕАЭС призвано обеспечить эффективное распределение капитала, повысить конкуренцию на рынке финансовых услуг, снять барьеры по взаимному допуску, создать благоприятные условия для широкого доступа к финансовым продуктам для бизнеса и населения, обеспечить защиту инвесторов и потребителей финансовых услуг", - отметил Бакытжан Сагинтаев.
Для реализации этой задачи ЕЭК совместно с государствами-членами ведет системную работу и осуществляет подготовку целого комплекса международных соглашений.
Глава "КазМунайГаза" прокомментировал очереди за сжиженным газом на заправках Западного Казахстана
Он подчеркнул, что КМГ весь сжиженный газ поставляет на внутренний рынок
Фото: Depositphotos
Астана. 22 ноября. KAZAKHSTAN TODAY - Глава национальной нефтяной компании "КазМунайГаз" Асхат Хасенов в ходе брифинга прокомментировал очереди за сжиженным нефтяным газом на заправках Западного Казахстана, передает корреспондент агентства.
Наши все три завода производят. Все, что по графику министерство на нас выделяет, распределяет, мы делаем. Даже производим на сегодняшний день с опережением (...) Все, что мы производим, все направляем на внутренний рынок", - заявил Асхат Хасенов.
По его словам, проблема очередями на заправках, которая периодически возникает, - это вопрос к распределению.
Ранее СМИ ЗКО сообщали, что в области наблюдается дефицит бензина, связанный с плановым ремонтом на Атырауском НПЗ.
Кроме того, в Атырау возникла нехватка сжиженного газа, на заправках стояли очереди за топливом.
Однако министр энергетики Алмасадам Саткалиев заявил в начале октября, что в стране нет дефицита нефтепродуктов. По его словам, дизельного топлива в стране хватит на 27 дней, также есть 45-дневный запас бензина и керосина. В то же время министр признал, что в некоторых регионах возник дефицит сжиженного газа.
Также Министерство энергетики Казахстана разработало проект приказа о продлении еще на 6 месяцев запрета на экспорт сжиженного нефтяного газа.
Изменение климата угрожает основным сельскохозяйственным секторам Казахстана
Фото: Depositphotos
Баку. 21 ноября. KAZAKHSTAN TODAY - Изменение климата угрожает основным сельскохозяйственным секторам Республики Казахстан, сообщает пресс-служба Министерства сельского хозяйства Казахстана.
Особенно выращиванию пшеницы, урожайность которой может снизиться до 50% к 2050-м годам. Засуха имеет серьезные социально-экономические последствия, поэтому сегодняшнее обсуждение поможет найти эффективные решения этих проблем", - заявил вице-министр сельского хозяйства РК Ермек Кенжеханулы на круглом столе, который состоялся в рамках 29-й конференции сторон Рамочной конвенции ООН об изменении климата.
Как сообщили в министерстве, климатические изменения усиливают негативное воздействие на сельскохозяйственный сектор Центральной Азии, который сталкивается с нехваткой воды и учащением засух.
По данным ФАО (Продовольственная и сельскохозяйственная организация Объединенных Наций), засуха уже стала одной из ключевых причин потерь в сельском хозяйстве, угрожая таким отраслям, как орошаемое земледелие, животноводство и энергетика.
Рост частоты и интенсивности засух в регионе снижает эффективность использования воды, продуктивность растительности и потенциал углеродного поглощения. ФАО продолжает поддерживать исследования и укреплять сотрудничество для повышения устойчивости к засухам в Центральной Азии", - подчеркнул эксперт ФАО по природным ресурсам Джереми Шликенридер.
Напомним, летом 2023 года фермеры южных регионов Казахстана, особенно Жамбылской области, столкнулись с серьезным дефицитом воды. Из-за засухи в шести регионах республики объявили режим ЧС.
В порту Курык досрочно завершены дноуглубительные работы
Работы являются частью комплексных мер, принимаемых в рамках развития Транскаспийского международного транспортного маршрута
Фото: КТЖ
Актау. 21 ноября. KAZAKHSTAN TODAY - В порту Курык завершены дноуглубительные работы. Это позволит нарастить терминальные мощности порта, сообщили в АО "НК "Қазақстан темір жолы".
На текущий момент глубина акватории и в подходном канале порта составляет от 7 до 8 метров, что позволяет увеличить проходную осадку судов, обрабатываемых в порту, и добиться их полной загрузки.
В течение 4 месяцев генеральный подрядчик с помощью земснаряда Vesalius произвел все необходимые работы. Объем изымаемого грунта составил более 990 000 кубических метров, рассказали в пресс-службе нацкомпании.
К работам были привлечены четыре судна, буксиры и техника казахстанских подрядчиков, отечественные проектировочные и сюрвейерские компании. Было создано свыше 50 рабочих мест.
Дноуглубительные работы создали условия для дальнейшего наращивания терминальных мощностей порта. Указанные работы являются частью комплексных мер, принимаемых в рамках развития Транскаспийского международного транспортного маршрута, и позволят обеспечить обслуживание растущих потребностей по транспортировке грузов на данном маршруте", - пояснили в компании.
Проектная мощность порта Курык составляет 6 млн тонн грузов в год, из них 4,1 млн тонн - железнодорожные перевозки и 1,9 млн тонн - перевозка автотранспортных средств.
Тарифы на комуслуги продолжат расти в Казахстане
Фото: Depositphotos
Астана. 21 ноября. KAZAKHSTAN TODAY - Министр национальной экономики Казахстана Нурлан Байбазаров сообщил, что тарифы на коммунальные услуги и дальше будут расти, но усилится поддержка нуждающихся слоев населения.
Глава МНЭ в кулуарах сената рассказал, что модернизация будет идти до 2029 года, плавно будут расти и тарифы на коммунальные услуги.
Но параллельно будет усиляться социальная защита", - отметил Байбазаров.
При этом министр проинформировал, что в стране будут внедряться новые инструменты финансирования модернизации за счет привлечения долгосрочных ресурсов институтов развития, а именно Банка развития Казахстана. Это позволит управлять процессом повышения тарифов и сделать его более плавным.
Ранее сообщалось, что тарифы на электроэнергию в Казахстане выросли почти на 23% за год. Отметим, что тарифы на электричество продолжили свой рост в ряде регионов в ноябре текущего года.