АЛМАТЫ. 25 июня. Kazakhstan Today. За прошедшую неделю индекс стоимости жилья в Алматы (в ценах предложения) увеличился на $57,92, или 1,6%, и составил $3668,6 за квадратный метр. Общегородской индекс предложения уменьшился на 1,88% по сравнению с прошлой неделей. Индекс превышения спроса над предложением составил 0,42%.
Разница в стоимости дешевых и дорогих форматов квартир уменьшилась. Стоимость одного квадратного метра в самом дорогом - Медеуском районе превышает средневзвешенную стоимость одного квадратного метра в самом дешевом - Турксибском районе в 1,64 раза. Впервые за год цены на дорогое жилье уменьшились, а среднегородской прирост цены обеспечил сектор среднего и дешевого жилья.
Средневзвешенная цена одного квадратного метра самого дорогого формата квартир составила $5354, самого дешевого - $2692. Разница между самым дорогим и самым дешевым форматом квартир уменьшилась. На этой неделе этот индекс составил 1,99 (199%).
Прирост стоимости квартир в Алматы варьирует в зависимости от района, количества комнат и типа дома.
Наиболее сильно потеряли в цене однокомнатные квартиры в панельных домах Медеуского района (на 14,77%). Цена понизилась с $4826 до $4113 за квадратный метр. Видимо, это произошло за счет продажи наиболее дорогих квартир. На рынке остались более дешевые. Этот же механизм обеспечил падение на 9,82% цен на трехкомнатные квартиры в кирпичных домах в Медеуском районе (с $5670 до $5113).
Предложение на рынке небольшого количества очень дорогих трехкомнатных квартир в монолитных домах Жетысуского района привело к резкому (на 42,05%, с $2497 до $3547) повышению средней цены на этот формат. По той же причине значительно увеличилась средняя цена квадратного метра в пятикомнатных квартирах в кирпичных домах Бостандыкского района (на 14%, с $4549 до $5186).
Прогноз. На протяжении последних 5 недель стоимость жилья колеблется около отметки $3650 за один квадратный метр. Идет фаза сезонной стабилизации цен, при которой в июне, июле, августе цены будут колебаться около отметки $3500 - 3700 за один квадратный метр.
Сравнительные данные о средневзвешенных ценах в Москве. По данным аналитического центра www.irn.ru, относительно прошлой недели средний уровень цен на жилье в Москве снизился на $5, или на 0,1%, и составил $4085 за квадратный метр.
При использовании информации ссылка на информационное агентство Kazakhstan Today обязательна
За прошедшую неделю стоимость квартир в Алматы увеличилась на 1,6%
новости по теме
"ВТБ Казахстан" возобновил выпуск карт для нерезидентов
Астана. 14 февраля. KAZAKHSTAN TODAY - "ВТБ Казахстан" возобновил выпуск карт "Мир" нерезидентам страны, сообщили в пресс-службе банка.
Банк полностью настроил свои системы и готов работать по новым требованиям законодательства республики - срок действия карт составит теперь 12 месяцев. При этом для дипломатических работников и инвесторов-нерезидентов срок действия карт может быть продлен до 3 лет.
Для оформления карты физическому лицу - нерезиденту Республики Казахстан необходимо посетить любое отделение банка и предоставить документы:
- загранпаспорт;
- бланк ИИН РК;
- документ, подтверждающий налоговое резидентство клиента (для граждан РФ - ИНН).
Ранее Агентством Республики Казахстан по регулированию и развитию финансового рынка принято постановление "О внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты РК по вопросам регулирования деятельности финансовых организаций", сообщает пресс-служба агентства. В частности, установлены ограничения по сроку действия платежных карточек для нерезидентов Республики Казахстан - 12 месяцев. Также сокращено количество платежных карт на одного клиента.
Миннацэкономики: Нацфонд при текущей динамике использования к 2035-2036 годам будет истощен до минимума
Фото: Depositphotos
Астана. 14 февраля. KAZAKHSTAN TODAY - По данным Министерства национальной экономики Казахстана, представленным на встрече премьер-министра Олжаса Бектенова с экспертами и представителями бизнеса, при отсутствии реформ Национальный фонд при текущей динамике его использования к 2035-2036 годам будет истощен до минимума, информирует пресс-служба правительства.
Дифференцированный НДС и снижение порога для постановки на учет позволит сократить зависимость от Национального фонда и направить дополнительные средства на развитие инфраструктуры. Кроме того, предлагается сократить количество специальных налоговых режимов с 364 видов деятельности до 40. Отмечено, что на сегодня уровень поступлений в Казахстане составляет порядка 20%, это доля в ВВП по поступлениям. Если сравнивать с другими странами, то в России данный показатель на уровне 42%, в развитых странах - больше 50%", - сообщили в пресс-службе.
Таким образом, заявили в правительстве, отмечается недополучение значительных бюджетных ресурсов для финансирования государственных программ.
Возникает много вопросов по администрированию. Здесь мы тоже не стоим, работаем. Есть определенные успехи. По доходной части бюджета также активно работаем. В январе мы вышли на 150% от плана по доходам. Это все результаты работы и цифровизации в сфере госдоходов", - подчеркнул Олжас Бектенов.
Подчеркивается, что правительство работает над созданием единой цифровой экосистемы, которая позволит повысить эффективность работы и упростит взаимодействие бизнеса с государством. Внедряется искусственный интеллект и автоматизированный анализ данных, что позволит снизить административную нагрузку и повысить прозрачность. Активно внедряются технологии обработки больших данных для повышения эффективности налогового администрирования.
Кроме того, руководство Министерства финансов ознакомило с конкретными проектами по линии Комитета госдоходов с акцентом на внедряемые цифровые решения и их эффективность. В частности, ведется работа по биометрической идентификации в системе электронных счетов-фактур высокорисковых налогоплательщиков.
В рамках налоговой реформы предлагается усилить контроль за регистрацией ТОО и ИП, чтобы исключить фиктивные сделки. Рассматриваются меры по идентификации предпринимателей через Face ID. Дополнительно будут проверяться сведения, чтобы минимизировать риски регистрации на подставных лиц. В 2024 году уже выявлено более 1 тысячи таких компаний. Еще одна инициатива - запрет на регистрацию новых компаний в случаях, если учредитель уже имеет неактивное предприятие, имеет налоговую задолженность или допускал серьезные налоговые нарушения", - сообщили в правительстве.
Подводя итоги обсуждения, Олжас Бектенов подчеркнул важность справедливого распределения налоговой нагрузки. Сейчас бизнес, который уклоняется от уплаты налогов, получает нечестные конкурентные преимущества, что требует наведения порядка.
Большинство спикеров говорили о принципах справедливости и том, что все должны платить налоги. Тот, кто не платит налоги, он просто недобросовестно конкурирует. Это понятно. Он ставит себя в более привилегированную позицию по сравнению с законопослушными компаниями. И мы должны ориентироваться на добросовестный бизнес, на тех, кто платит налоги. Мы сегодня их видим. Мы их поддерживаем", - добавил Олжас Бектенов.
Ранее президент Казахстана высказался о частом заимствовании денег из Нацфонда.
Болат Акчулаков назначен председателем Kazenergy
Астана. 14 февраля. KAZAKHSTAN TODAY - Бывший советник президента Республики Казахстан Болат Акчулаков избран председателем ассоциации Kazenergy.
Магзум Мирзагалиев на внеочередном собрании Kazenergy сообщил о прекращении своих полномочий на посту председателя ассоциации и предложил кандидатуру Болата Акчулакова на эту должность.
Болат Уралович обладает огромным опытом работы на руководящих постах в крупных национальных компаниях, включая АО "НК "КазМунайГаз", АО "НАК "Казатомпром", АО "ФНБ "Самрук-Қазына". Он также занимал высокие государственные должности, в том числе министра энергетики РК и советника главы государства. Помимо этого, Болат Уралович дважды возглавлял нашу ассоциацию в качестве генерального директора", - отметил Магзум Мирзагалиев.
Кандидатура Болата Акчулакова была единогласно поддержана всеми компаниями - членами ассоциации.
Напомним, 13 февраля Болат Акчулаков был освобожден от должности советника президента.
Доля безналичных платежей в Казахстане в прошлом году выросла до 87%
Астана. 14 февраля. KAZAKHSTAN TODAY - В 2024 году доля безналичных операций в общем объеме совершенных населением платежных транзакций составила 87%, сообщает пресс-служба Национального банка РК.
Положительная тенденция в росте безналичных операций населения сохраняется. По итогам 2024 года, рост количества безналичных операций составил 13,4% (общее количество - 12,8 млрд операций), объема - 17% (общий объем - 166,1 трлн тенге). Так, в 2024 году в среднем населением ежедневно проводилось 35,1 млн безналичных операций на сумму 453,6 млрд тенге", - сообщили в пресс-службе.
Из всех совершенных населением транзакций в 2024 году 98% от количества и 87% от объема - безналичные операции, что предполагает высокое доверие населения к финансовым технологиям с учетом удобства и скорости проведения транзакций безналичным способом.
Основная доля безналичных транзакций в 2024 году была проведена через онлайн-сервисы банков (90% от объема безналичных транзакций).
При этом количество пользователей онлайн-сервисов банков увеличилось на 13% (до 25,9 млн). За год объем онлайн-транзакций на одного пользователя интернет- и мобильного банкинга в среднем вырос на 7% (до 6,1 млн тенге)", - отметили в Нацбанке.
Ранее Минфин пообещал поднять минимальный порог для проверки мобильных переводов до миллиона тенге.
Почти на пять тенге: доллар подешевел на торгах
Фото: pexels.com
Астана. 12 февраля. KAZAKHSTAN TODAY - По итогам дневных торгов на Казахстанской фондовой бирже KASE доллар подешевел почти на пять тенге, передает корреспондент агентства.
В частности, средневзвешенный курс доллара составил 501,31 тенге, снизившись еще на 4,94 тенге.
Согласно данным сайта Kurs.kz, в ряде обменных пунктов в Алматы доллар США продается по курсу 507,5 - 508 тенге. Курс покупки составляет 503,5 - 505,5 тенге за доллар.
Напомним, третьего декабря 2024 года курс тенге значительно ослаб. Курс доллара в казахстанских обменниках вырос до 530 тенге. Позже глава Нацбанка Тимур Сулейменов и экс-министр национальной экономики Нурлан Байбазаров рассказали, какие меры примут в Казахстане, чтобы не допустить резкого ослабления тенге. Тимур Сулейменов отметил, что Нацбанк будет работать над тем, чтобы предложение валюты на рынке было достаточно большим без интервенций. Также он сообщил, что компенсации по тенговым депозитам казахстанцев из-за скачка курса доллара не предусмотрены.
Шестого декабря доллар резко подешевел. Средневзвешенный курс доллара составлял 514,65 тенге, снизившись на 9,31 тенге. Через несколько дней Нацбанк пересмотрел прогноз инфляции в сторону повышения.
21 декабря Токаев освободил Байбазарова от должности министра нацэкономики, а новым главой ведомства был назначен Серик Жумангарин.